恆大深夜核爆，許家印自曝家底

這幾年的恆大集團是一團糟，許家印也背上了鉅額債務，但究竟亂在**？許家印沒認命，外界也不得而知，但7月中旬推遲了兩年的財務報告被公布，自曝家底的許家印又一次引起外界的譁然。

恆大的家底。

7月17號深夜許家印不在藏著掖著，向外界公布了他的家底，據報告稱2023年恒大虧損6862億，2023年虧損1258億，加上其他林林總總的債務，截止2023年12月31號，恆大總負債達2.4萬億，目前其賬戶現金只有43.34億。

這是怎樣的概念？我們來舉個例子，2023年蘇州市gdp為2.39萬億，蘇州的經濟和發展有目共睹，而恆大一欠債就欠下了與蘇州差不多的資料。

一般來說房地產行業是極具有利潤的，不然也不會有無數企業擠破腦袋進入該領域，然而為什麼恆大公布的財務報告卻是年年虧損呢？而他為什麼又會選擇在這個時候公布兩年的虧損資料呢，看著這鉅額債務，怕是無數債務人又都睡不著覺了，生怕拿不到錢。

其實許家印自己已經無所謂了，拿出這個賬單就是給眾多債務人看的，讓他們不要逼得太緊。

畢竟在今年三四月份的時候，債務人把恆大逼的那叫乙個緊迫，甚至一度傳出了許家印跳樓的訊息。看來不管是什麼時候，借錢的反倒成了大爺。

錢都去哪了。

高房價與恆大的債務形成了鮮明的對比，那麼許家印的錢都去**了呢，目前來看，主要是這兩方面制約了恆大的資金：

一方面是恆大購買的土地，資料顯示兩年的時間內恆大在全國購買占有的土地超過了上萬畝，如海口8宗地，武漢江夏區11宗地，恆大汽車鄭州14宗土地等，這些都是固定資產。如果他手中有錢，這些土地動工後，再把房子以**格賣出去，他必然會賺到更多的錢。

但現實情況卻是，恆大雖然買地了，但一直放著沒有開發，超過了時限又被無償收回，光是土地**就讓恆大虧損了2,000億以上。

一方面則是房子。自從恆大集團爆雷後，雖然外界不明所以，但隨著爛尾房數量的增加，普通老百姓的確不敢買房了。雖然後續有國家兜底，甚至要求許家印保交房，但現實情況卻是買房子的人仍然不多。

房子修好賣不出去和房子修一半修不下去，這都對恆大造成了極大的影響，賣不動的房子讓他在兩年的時間內虧損超過了1,000億。

現在的恆大如果沒有充沛的資金，依然會高債務的死迴圈中，為了應對這極其慘烈的局面，這不，不管債主們的要求，許家印開始另闢蹊徑了。

許家印的智慧型。

許家印這麼多年在商場上不是白混的，更不要說他從前與港商打交道學到了不少經驗。

眾所周知，中國恆大旗下有不少的產業，如物業、汽車等，如今許老闆把目光放在了恆大汽車上。在新能源汽車發展前景頗為旺盛的背景下，為了減輕恆大汽車的負擔，已是困境重重的中國恆大收購了恆大汽車旗下47個住宅及物業發展專案，同時也承擔了這些專案247.89億元的負債。

這給本就高昂的債務又增添了一把火，不過也無所謂，已經欠下了那麼多錢，多點少點都一樣。

那麼恆大汽車會翻身嗎？現在不管是什麼行業，只要手裡有點資金，有點技術都在轉型新能源汽車賽道。但真的能夠造出整車，並且受消費者歡迎的沒那麼幾家，恆大汽車也是如此半年的時間，其汽車交付量只有1000多輛。產品賣不出去，別說帶活其他產業專案了，連自己都養不活。

不過許老闆還是有點手段的，今年3月份恆大境外重組方案通過，這也使其境外債務獲得長達12年的續命時間。

恆大的自曝家底不僅沒有令人感到心安，更是有一種錢打水漂的感覺，現在他們已經陷入到鉅額債務的泥潭中，至於什麼時候能夠還上錢，債主不知道，許家印也不知道，就只能這樣日復一日的拖著，在這過程中還不敢逼急對方。

這也給了不少投資人乙個經驗教訓，即企業強大並不代表沒有風險，因此投資要慎重，只是苦了那些交了錢卻沒有拿到房的普通消費者。