最新訊息！浦東川沙2號線地鐵房浦發東望建面約90-125㎡3-4房預備入市，聯動價6.4萬/㎡！全套戶型圖和樣板間**獨家首發：
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在上海，板塊價值是有明確等級劃分的。公認的價值排序如下：
而在2023年1月《上海市城市總體規劃（2017-2023年）》正式公布！規劃中對上海城市副中心的空間結構基本進行了重構。一舉增加了六個城市副中心，分別為虹橋、莘莊、川沙、寶山、金橋、張江。其中金橋、張江是浦東重點開發的產業區域，是未來上海科創中心建設的重中之重。其他川沙等區域則是門戶副中心，是對傳統4大城市副中心的傳承。
如果說虹橋是上海的西大門的話，川沙則是上海的東大門，亞太航空樞紐之一的浦東國際機場、已經開建的上海東站、大陸第一座迪士尼樂園，川沙的功能性比想象中重要的太多太多，具體戰略意義且聽小胖君娓娓道來！首先，川沙是花木副中心的延續，未來將代替花木成為浦東主城區和東南廣闊腹地的樞紐，成為新的資源交換中心。這種傳承，從《上海市浦東新區國土空間總體規劃（2017-2035）》能明顯看出。
其次，從天賦上講，虹橋和川沙在新的4大門戶副中心中地位更重，原因在於它是效率更高的交通樞紐。首先，2023年《**工作報告》提出今年3月啟動建設東方綜合交通樞紐——上海東站，建成後與浦東機場相呼應形成“航空+高鐵”格局。（資訊**：臨港樓市）
上海東站效果圖）光上海東站就含14座站台、30條軌道，再加上浦東國際機場，未來這座浦東樞紐的規模將成為上海乃至全國的重量級樞紐。你不妨和虹橋pk一下：
示意圖再加上“三縱五橫”，將形成海陸空，高鐵，地鐵立體式交通，這是上海又乙個對外連線的超級聚合點。上海東站的崛起，讓一片熱土迎來偉大時代的嶄新契機。憑藉這一點，它們的戰略縱線會更長，效率會更高，匯聚的財富也會更驚人！最後，川沙還具備虹橋不曾有的科創+旅遊力量。
迪士尼是上海旅遊資源的一張世界級名片，如果上海要打造成片的國際旅遊度假區，以川沙迪士尼為依託顯然是最具效率的做法。同時，借助旅遊的人群聚集效應，還能促進川沙商業辦公、影視文創、國際**等功能建設。
再來看科創，以2號線為軸，川沙和張江科學城一衣帶水，川沙一直是張江產業精英居住外溢之地。而在張江向南擴張的版圖中，張江科學城南部其實是屬於川沙主城片三個區域之一，雙中心科創聯動效應開始顯現！綜上所述，川沙城市副中心的戰略意義有4個方面：1、代替花木成為浦東主城區和東南腹地的樞紐；
2、和西虹橋並列成為上海的東門戶，形成浦東國際樞紐，打造川沙航空城，匯聚長三角沿海經濟帶、國際**等資源；3、以川沙迪士尼為核心，打造國際旅遊度假區；4、和張江科學城形成聯動，集聚高精尖產業人口。有此4大引擎助力，川沙價值騰飛指日可待！浦發東望正位於川沙副中心核心地段，近鄰2號線凌空路站。
專案擬建設13棟13-17層高層住宅，1棟保障房、2棟自持租賃住房、1棟兩層配套用房及其他配套設施。占地面積46048.6㎡，總建築面積13075㎡，容積率2.0，全裝修住宅建築面積50％以上（不包含保障性住房等），中小套型住宅不低於80%。
最新效果圖如下：
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