在樓宇建設領域，相關智慧型化、自動化技術的發展使得樓宇自控系統的效能越發完善，應用越來越多。而樓宇自控系統需要滿足以下六個特性！
1）規範性。
樓宇自控系統應遵循國家和行業現行的規範、標準，遵循業主提供的設計標準和設計任務書。
2）實用性。
樓宇自控系統的整體設計需要控制總成本，根據需求定位選擇最適合的系統、技術和產品，充分體現人性化設計的理念，不一味追求多而全的系統和功能花哨的產品。
3）先進性。
在保證實用性的前提下應考慮使用目前市面上最常用的新技術、新產品，使樓宇自動化系統整體的設計理念、技術滿足當前的先進水平。
4）可靠性。
樓宇自控系統的可靠執行關係到商場的正常運營，對於商戶多、客流大的商場，更加需要高可靠性。
5）可擴充套件性。
隨著樓宇自控技術的快速發展，出現了越來越多的新技術，系統設計時需要考慮今後能順利加入各種新技術和新功能；同時要考慮樓宇建築可能在今後重新裝修或者改造，因此樓宇自控系統的設計需考慮今後的系統增減、擴容和公升級。
6）可管理性和可維護性。
樓宇自控系統的設計應充分考慮今後的檢修和維護，使用成熟可靠的技術方案和產品。不僅能快速解決系統的故障，也能減少維護、檢修的成本。
綜上所述，樓宇自控系統應該具備規範性、實用性、先進性、可靠性、可擴充套件性可管理性和可維護性的特點，只有這樣，系統才能更好地滿足人們的需要，為人們提供更好的服務。
隨著環境、能源壓力與日俱增，建築領域面臨著節能減排與高效增益的雙重制約，為解決這一困境，依託iot技術打造健康安全同時兼顧運營效率的樓宇環境變得勢在必行。
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