一邊在救市，一邊在退市

一邊在救市，一邊在退市

一、房地產供求關係發生變化，房地產及相關上下游行業，佔gdp比重大，為了經濟企穩，不得不救市。

7月22日，經濟**發文《促進房地產市場企穩回公升》。

7月24日，政治局會議，適時調整優化房地產政策。

7月29-31日，北京、廣州、深圳、上海表態樓市，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

8月3日，鄭州打響鬆綁樓市第一槍。

8月8日，南京接力，成為第二個對樓市政策進行優化的省會城市。

二房地產高槓桿、高周轉的玩法已經難以為繼，不少上市房企紛紛被退市。

6月6日，藍光發展被退市，成為a股第一家退市房企，藍光發展曾經是四川“房企一哥”。

7月25日，宋都股份被退市。

7月28日，嘉凱城集團被退市。

8月4日，泰禾集團被退市，泰禾集團曾經年銷售額超一千億。

8月5日，陽光城被退市，陽光城曾經年銷售額超二千億。

三對於房地產企業只能說是自作自受

1、房企現在面臨的局面，只能說自作自受，高槓桿、高周轉、高負債的商業模式，推高了房價，讓房企自身存在巨大的債務風險，也讓整體經濟存在風險。

2、房屋預售，讓多少人承擔了樓盤爛尾還依然要還房貸的苦難，“保交樓”才能保民生，才能穩定經濟基礎。

3、房地產曾經的玩法已經不靈了，需要新的商業模式，也許現房銷售不遠了。

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