土地被侵占怎麼辦?律師教你4招解決問題

2023-10-19 18:51:44 字數 1765 閱讀 3163

很多人發現自己土地被人侵佔了就會直接去起訴,結果往往是被法院駁回起訴,這是怎麼回事呢?

一、相關法律規定

根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條的規定,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民**處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民**處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民**或者縣級以上人民**處理。

當事人對有關人民**的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

二、4招解決方法!記得**、收藏儲存

協商解決。那麼根據上述法律規定,發現自己土地被侵占了,首先第一步就是要跟侵占的人或者單位協商解決,與直接侵權人協商處理,要求停止侵權行為,或者要求所在村的村委會、派出所組織調解,進行協調處理。

行政主管部門組織調解。協商不成的,應當去請求所在地人民**國土資源行政主管部門進行調解。那麼,國土資源部門應該查詢土地登記材料,再進行現場勘查,明確土地使用四至界限,查明土地使用事實,明確侵權責任,然後依照《民法典》或《土地管理法》等相關法律法規、政策進行耐心調解,化解矛盾,這種調解的優點是既符合法律法規,具有原則性,又符合現實情況,具有靈活性。同時,可以請求人民**農業農村部門共同進行協調,加快問題的解決進度。

如果調解成功,建議雙方當事人在國土資源行政主管部門主持下簽訂和解、調解協議,明確問題的解決方式,解決結果以及責任的承擔等內容,簽訂協議後應當由國土資源行政主管部門審查批准,雙方當事人簽字蓋章。

這樣,調解協議書一經送達當事人,即發生法律效力,這也是雙方當事人享有權利、承擔義務的乙個重要依據。如果調解不成,那麼可以直接要求人民**處理。

人民**進行處理。以上兩種方式都沒有解決問題的情況下,雙方當事人都可以請求當地人民**進行處理。雙方當事人應當準備相關申請文書,比如請求確定土地權屬申請書、請求非法占地查處申請書、土地權屬爭議申請書等等帶有相關訴求的文書。

同樣,**在收到申請書後,通知另一方當事人進行答辯,同時通知相關行政部門提交相應材料進行調查,核實證據,查閱有關歷史資料及相關原始憑證,必要時可請有關部門協助或現場勘察。在爭議的基本事實調查清楚後,依據土地管理有關法律法規作出處理決定。

訴訟。如果對**對行政處理決定書不服,那麼可以在收到**處理決定書的30日內向人民法院提起行政訴訟,即不服處理一方的當事人作為原告,把人民**作為被告。那麼法院在進行**、調查、辯論後依法做出判決書,解決爭議。

以上四種方法,您都明白了嗎?希望能給大家帶來幫助,如果您在土地使用方面遇到爭議,建議諮詢專業人員。

#土地#

忘記PPT密碼怎麼辦?一招教你快速清除ppt保護密碼

00 找回密碼。ppt設定的密碼時間久了,想不起來了,怎麼辦?不要著急,用這個方法可以安全找回。首先在瀏覽器開啟 找回助手。site 根據頁面提示進行找回。快捷複製 ppt 頁面 做產品匯報的時候,很可能不同的產品套用的是同樣的頁面排版,那除了 ctrl c v 複製黏貼之外,還可以怎麼更快呢?非常...

律師沒有案源怎麼辦

標題 律師沒有案源怎麼辦 解決律師案源不足的有效方法。引言 在如今競爭激烈的法律行業,很多律師會遇到案源不足的問題。面對這個挑戰,律師需要找到切實可行的方法來提公升他們的可見性和案源數量。本文將 一些適用於律師的有效方法,以解決案源不足的問題。第一部分 了解案源不足的原因。1.市場調研 律師應該研究...

朋友欠錢不還怎麼辦?別慌!4招助你拿回欠款

在生活中我們本來是講義氣借錢給好友解燃眉之急,誰知道朋友借錢後卻 一借不復還 呢?如果遇到他人欠錢不還的情況,債權人該如何維護自己的利益呢?朋友欠錢不還的可以報警,但是公安機關一般不會立案,因為欠款糾紛屬於民事糾紛,當事人可以通過協商 調解 仲裁或者訴訟等方式處理,如果當事人要提起訴訟,需要準備好起...