房管所即房屋管理局，是负责管理各类房屋的部门。其职责范围广泛，涉及到城镇房屋、农村房屋、公房、私房等各类房屋的管理和监督。本文将详细介绍房管所的职责和具体工作内容。
一、房管所的职责。
1. 贯彻执行国家、省、市有关房地产管理工作的方针、政策和法律、法规，负责全市房地产管理工作的指导、监督和协调。
2. 负责全市房屋交易市场管理，依法查处违法违规行为，维护市场秩序。
3. 负责全市房屋登记和产权管理工作，制定相关政策和规章制度，并组织实施。
4. 负责全市住房保障和住房改革工作，制定相关政策和规划，并组织实施。
5. 负责全市房屋安全管理和房屋白蚁防治工作，对房屋安全鉴定机构进行监督和管理。
6. 负责全市物业管理工作，对物业服务企业进行监督和管理。
7. 承办市委、市**交办的其他事项。
二、房管所的工作内容。
1. 房屋交易市场管理。
房管所负责全市房屋交易市场的监督和管理，包括对商品房销售、二手房交易、租赁市场等进行监管。同时，对中介机构、网络平台等开展房屋中介服务的机构进行监管，规范市场行为。
2. 房屋登记和产权管理。
房管所负责全市房屋登记和产权管理工作，包括房屋所有权、土地使用权等不动产登记工作。通过建立完善的登记制度，确保产权明晰，防止产权纠纷。
3. 住房保障和住房改革。
房管所负责全市住房保障和住房改革工作，包括制定保障性住房政策和管理办法，建设保障性住房和公共租赁住房，并对保障对象进行资格审核和管理。同时，推进住房制度改革，实现人人有房住的的目标。
4. 房屋安全管理。
房管所负责全市房屋安全管理工作，包括对房屋进行定期安全检查和鉴定，及时发现和处理房屋安全隐患。同时，对危险房屋进行治理和改造，保障人民群众的生命财产安全。
5. 物业管理工作。
房管所负责全市物业管理工作，对物业服务企业进行监督和管理。通过制定物业管理政策法规，规范物业服务企业的行为。同时，对物业服务企业进行考核和评定，提高物业服务水平。
总之，房管所是负责管理各类房屋的部门，其职责范围广泛，涉及到城镇房屋、农村房屋、公房、私房等各类房屋的管理和监督。房管所的工作内容主要包括房屋交易市场管理、房屋登记和产权管理、住房保障和住房改革、房屋安全管理和物业管理工作等方面。通过履行职责和开展工作，房管所为人民群众提供优质的房地产管理和服务。
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