亞朵x酒店業主任志海從事酒店行業已經近30年，八十年代他曾在杭州香格里拉工作，此後又在國營酒店任職。之後他開始了自己的單體酒店投資生涯，從一家四星級酒店開始，一步一步積累了酒店運營的經驗。
單體酒店市場趨向飽和後，任志海開始轉變酒店投資思路，要從原本的單體酒店轉為加盟連鎖品牌。因此，在2023年，位於杭州西湖武林廣場的這家單體酒店物業到期之後，他就開始接觸並考察合適的加盟品牌，最終選定了加盟亞朵x酒店。
任志海有朋友投資了一家亞朵酒店，投資回報表現不錯。在與朋友的交流中，任志海從側面提前了解到了亞朵集團在客源和服務方面的亮眼表現。
任志海認為在存量酒店翻牌過程中，新酒店品牌的中後台是否足夠強大是重中之重。所以，任志海對於酒店品牌的客源成熟度、酒店的服務品質穩定以及品牌的管理能力和執行力最為關注。在亞朵x酒店品牌身上，他的這些核心訴求都被一一滿足。
在與亞朵x酒店品牌的開發團隊接觸中，任志海感受到了品牌開發團隊的專業度。在任志海與品牌開發人員的接觸中，關於一些改造相關資料等問題，對方都能及時響應並做解答。
在專案改造過程中，亞朵x酒店也有一些自己的堅持。比如從3個角度評估一家存量酒店是否能改造成亞朵x酒店，一是看物業周邊是否有健康的客源能支撐後期的長期穩定運營，二是看硬體條件如何，需要進行哪些改造量以及會產生多少改造成本，三是測算經過改造之後，酒店業績能夠實現怎樣的提公升，投資人多久能實現回本。
據任志海介紹，得益於酒店優越的地理位置，酒店的入住率一直還可以。但是因為酒店各項裝置的老化，所以房價提公升困難。在改造為亞朵x酒店之後，客房溢價得到了顯著提公升，原因在於酒店為消費者提供了好體驗，而好體驗正是好生意的關鍵所在。
部分投資人在存量酒店改造過程中碰到的改造品質不達標，從而影響後續經營的情況，任志海表示自己沒有受到這類困擾。因為在產品落地過程中，亞朵x酒店對於影響消費者體驗有著更嚴格的高要求。
據了解，亞朵x酒店要求硬體改造後必須要達到品牌標準，符合中高階品牌的調性。如洗衣房、早餐廳和健身房都是亞朵x酒店必須配備的功能區。另外，包括標識、標牌、店招和pms系統等在內的運營物資是必須要改造的內容。此外，隔音、異味和網路都是需要重點改造和提公升的板塊。
據了解，亞朵集團目前針對新開業的亞朵x酒店推出了一項[新店老現長]的政策，委派在亞朵任職現長一年以上、運營管理經驗更豐富的老員工。委派的現長會駐紮門店1年以上，幫助酒店度過經營初期，邁入正常發展的軌道。
對於未來，任志海對杭州西湖武林廣場延安路亞朵x酒店的未來充滿期待。他希望酒店能夠繼續保持穩定的客源，並且不斷提公升產品和服務的質量，為消費者帶來更加優質的住宿體驗。他堅信，優秀的體驗才是酒店生意成功的關鍵。
任志海還分享了他的經驗，他強調了做酒店投資需要靈活應變，要時刻關注市場變化並積極尋找提公升收益的途徑。他建議其他酒店業主不要害怕嘗試新的方法，比如與亞朵x酒店等優秀的酒店品牌合作，這可能是一條實現利潤翻倍的有效途徑。
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