在我国农村违建房拆迁有补偿吗?

2023-10-21 03:26:19 字數 1867 閱讀 3287

在我国农村违建房拆迁没有补偿。农村违法建筑的类型非常多,比如非法占用土地修建的建筑物,擅自改建、加建的建筑等都属于违法建筑,拆除违法建筑不仅没有补偿,如果情节严重,当事人甚至很有可能还要承担刑事责任。

农村违建拆除没有补偿,农村违建房没有统一的拆迁补偿标准,由各地各自制定拆迁安置补偿政策。各地的补偿流程、标准不尽相同,但有一个相通的基本的原则即农村违建房拆除有赔偿,违章建筑不予补偿。

市、县级人民**及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民**作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民**责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

土地管理法》

第八十三条。

依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

在我国农村违建认定标准有哪些

在我国农村违建房认定标准有:1、占用公共场地;2、不按设计图纸施工;3、擅自改建、加建建筑等标准。

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。

2、不按批准的设计图纸施工的建筑。

3、擅自改建、加建的建筑。

4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑。

5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市**规定标准的建筑。

6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

7、逾期未拆除的临时建筑。

8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。

在我国农村违建拆除争议能够提起行政诉讼的条件有哪些

在我国农村违建房拆除争议能够提起行政诉讼的条件有:1、原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实根据;4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

在现实生活当中,现在不管是在农村还是在其他的地区房屋面临拆迁的时候,都是需要按照法律当中的规定对此进行一定的补偿的,这是属于非常明确的一种规定。但是被拆迁的房屋如果是属于违法的建筑,按照规定对此进行强制性拆除,就不需要对此进行补偿或赔偿。

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