自2023年起，我国的城市更新策略逐渐演变，弃用了大规模棚户区改造的方式，而转向了旧城更新。住建部也已明确表示，未来不再进行大规模的拆除和重建工程。这一新的方法旨在改善老旧住宅区，包括管线更换、电梯安装、外墙美化以及增加停车位等措施，以让老社区焕发新活力，提高居民的生活环境。相对于以前的棚户区改造，这种旧城更新方法具有更多的优势。
与旧城更新相比，棚户区改造成本更高，而且对财政开支造成巨大压力。大规模的拆迁工程需要投入大量的人力、物力和财力，同时还导致市场上涌入大量购房需求，加之资金大量涌入，这会推高房价水平。然而，这种模式已经不适应时代的发展需要。
虽然大规模拆迁计划不再是主流，但并不意味着所有的拆迁都会停止。从今年开始，仍有三类房屋可能会被拆除。首先是城市中的预制板房，这些房屋质量差、寿命短，且占用宝贵的土地资源，因此有可能被拆除。其次是占据**地段的老房子，这些地段通常临近高端就业机会、拥有稀缺的自然环境、便利的交通条件、成熟的商务配套、优质的教育资源以及老人看重的医疗设施。最后是主体严重损坏的老房子，它们存在安全隐患，危害大，影响差，浪费大，因此也可能被拆除。
这些拆迁不是为了搞大拆大建，而是为了优化城市布局，提高土地利用效率，改善城市建设品质，以满足城市发展的需要，保障人民群众的生活环境和安全。