房地产大佬们为了自救还债，纷纷甩卖资产？
先有这碧桂园的杨boss甩卖了私人飞机，后有这世贸集团许boss转手了澳洲的养牛场，这些曾在人前光鲜亮丽的房企大佬，如今啊，纷纷的变卖起了个人资产，这是所谓何？
还债！虽说这些房企欠钱，有多有少，但是欠债方式呢，却是如出一辙，都是加杠杆。
而加杠杆又是神马意思呢？
举个例子啊，假如说这地产商啊，手里有100块钱，正常的操作是拿50块钱买地，拿50块钱盖楼，等这楼盖完了，再以150块的价钱卖给咱老百姓，这样呢，他就能升到50块的利润。
而地产商们呢，就想到了一个快速搞钱的法子，那就是先拿50块买地，再让包工头垫这50块钱盖楼，然后呢，这楼刚盖完一半，就以150块的价钱预售给了咱们老百姓。
本来按照规定，老百姓买了期房，那钱啊，就应该放在这个监管账户里头，所以也不知道这帮地产商用了什么神齐的操作，就提前把这钱拿出来了，而这么一来，原本在手里的100块就瞬间变成了300块。
后来这些地产商又突发奇想，把当初50块买来的地抵押给了银行，那这100块钱可就立马膨胀到了400块，紧接着呢，地产商只需要再用这400块钱循环上边的操作，就能轻松操纵成千上万亿的杠杆。
当然了，如果地产商把所有的钱都用于盖楼，那这事儿，应该问题不大，可是架不住他人心不足蛇吞象，各位boss一看，woqu，这账面上几千亿的现金，那是激动的心，颤抖的手啊，直接就开启了买买买模式。
当咱们恒大那爱马仕替代哥那是买豪房，玩球队、养歌舞团，做矿泉水，外加投资新能源汽车，这个碧桂园的杨boss呢，则是买了几架私人飞机，还有这个世贸集团的许boss更是花了十几个亿在澳大利亚买了十几个养猪场，你没看错啊，就是一个搞房地产的boss，出于对农畜业的兴趣，在澳洲撒了十几亿的币。
可问题就来了，这些钱那都是用来盖楼的，你提前都把这钱花完了，到时候你拿什么盖楼啊？
不晓得各位大佬是十分信任自个儿的投资眼光，还是觉得银行会圆圆不断的借给他们钱，反正啊，当时他们是大把大把的花钱人，连眼珠子都没涨一下，结果呢，这四道红线一出，众多地产大佬就成了热锅上的蚂蚁，一边呢，是随时都有可能到期的债务，这另外一边啊，是迟迟看不到回报投资，那你说咋办呀，咱总不能跟许boss一样躺平吧？
所以呢，现在这些个地产大佬啊，开始去产变买资产，不过你就觉得，之前花一个亿买来的豪房，现在卖5000万，end他能还上债。
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