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在购买房产或其他大额商品时，我们有时会选择支付一定金额的定金来确保我们能够得到所需的商品或服务。然而，有时在支付定金后，我们可能会遇到一些情况导致我们无法签署合同。这时，定金的退还就成为了我们关注的问题。本文将从律师的视角来**这个问题，即在没有签署合同的情况下，定金是否可以退还，尤其是对于通过中介公司支付的定金。
一、定金的法律性质
首先，我们要了解定金的法律性质。根据《合同法》规定，定金是一种为了确保合同履行的担保方式。在购买房产或其他大额商品时，如果买卖双方在合同中约定了定金条款，那么买方支付定金后，卖方有义务按照约定交付商品或服务。同时，如果买方违约，定金不予退还；如果卖方违约，需要双倍返还定金。
二、没签合同情况下定金的退还
如果双方没有签署合同，但是买方已经支付了定金，那么根据《合同法》规定，双方可以协商解决定金退还问题。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院裁决。
如果双方在口头协议中明确约定了定金退还条件，那么双方需要按照约定执行。如果条件未达成，定金需要退还；如果条件达成，定金不需要退还。
如果买方因为不可抗力因素导致无法履行合同，比如自然灾害、政策变化等，那么根据《合同法》规定，卖方需要退还定金。
如果卖方在合同履行期间内出现了违约行为，比如商品质量不符合约定等，那么根据《合同法》规定，卖方需要双倍返还定金。
三、中介公司定金的退还
对于通过中介公司支付的定金，情况可能会有所不同。一般来说，中介公司会与买卖双方签订中介合同，并在合同中约定定金的退还条件和金额等细节问题。因此，如果买卖双方没有签署合同，中介公司是否退还定金需要根据中介合同的约定进行判断。
如果中介合同中约定了定金退还条件，且条件未达成，那么中介公司需要按照约定退还定金。
如果中介合同中没有约定定金退还条件，或者条件达成但买卖双方协商不成。
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