别急着喷我，请听我细细道来，看完再喷。只要是对全民有利，相信可以得到大家谅解。
恒大负债2.4万亿，相当于山西省的1年gdp，或上海、深圳的年gdp的80%，是很大的窟窿。但别忘了，中国是1个14亿人的大国，世界第二的经济实体，这点债务在国家层面算不了什么，分摊到14亿人身上，每人承担1700元，这当然是一笔不小开支，但也不是承受不了。中国人民最大优点是勤劳、有韧性、能忍，天大的困难忍一人就过去。60年代的3年困难时期，中国人民节衣缩食，硬是省出数百亿美元来援助阿尔巴尼亚、非洲和越南的革命事业，自己饿着肚子，用裤带勒紧一下就挺过去了。
问题是，许家印开的窟窿，凭什么全民为他买单？自恒大暴雷，许家印被抓以来，无数人已经对许家印口诛笔伐，骂也骂过很多了，但总得要解决问题，是不是？咱们老百姓还得配合国家解决恒大这个烂摊子，只要国家和人民一条心，没有解决不了的难题，不为别的，只是为了我们的明天。解决恒大这个烂摊子也不难，全民为之买单也不是不可以，但前提是有关部门必须深刻反省以前的房地产政策，及时调整经济发展模式，回到全心全意为人民服务的初心。
1. 低价福利房的可行性。
90年代中期，中国一直实行单位福利分房，老百姓享受廉价房。90中期之后，**取消福利分房，将房地产推向市场，为日后的高房价开了方便之门。房地产商取得房屋**的垄断地位后，从2023年房价一直狂奔，开发商赚得盘满钵满。
房地产高速发展的20年，房价始终是老百姓心头的痛。国家土地属于全体国民所有，是公众资源，但是却出让到房地产开发商。土地的红利由**和开发商获得，很少返还回国民，少量的廉价解困房杯水车薪。**赚到的土地红利**去了？大部分用于交通设施和基建。高铁，地铁，城市高大建筑物等等，城建规模与豪华已经超越很多发达国家。但在清华大学教授柳冠中看来，这些只是一堆水泥，并不能代表真正的现代化。
几年前，网友晒出才老家乡下的自建房的成本，土地是自家的宅基地，0成本，建筑成本是700元每平方，质量和外观不比城里售价5000元每平方的商品房差。其实这位网友的自行买的建筑材料买贵了，如果参加**价，还可以降到600元每平方以下。现在的建材和人力成本是**了，但也不会超过2000元每平方。
土地就像阳光、空气一样，是大自然恩赐给人类的公众资源，最宝贵的东西都是免费的。非洲石油富国利比亚，在卡扎菲领导时期，将石油收入的一半返还给国民。亚洲的文莱，西亚也有类似福利。所以土地红利让利国民，是符合国家治理准则的，也是我们建设社会主义的初心。朝鲜这样的低gdp国家都能做到免费福利分房，作为世界第二经济实体的中国为什么不可以呢？
中国完全可以由国企建造大量的福利房，低价售卖或廉租给民众，其实在90年代中期以前也做到了，现在国力更强盛了，应该更易做到。大量的廉租房和保障房出现，会不会影响民企的房地产业？答案是不会，民企可以将房产定位于高档社区，与国家定位的基本保障房是2条平行线。现实有成功的例子，深圳市的深圳湾高档豪华社区，房价20万每平方起步，一推出即售馨。但这种高房价对普通人影响不大，正如珠宝玉器名表等奢侈品从来都不收割穷人的韭菜一样。这类高档社区的房价越高，国家的税收越高，**可以将这部分税收拿一部分出来补贴保障房，形成良性循环。
2. 使人民安居乐业，拉动消费，解决人口老年化问题。
中国gdp年年高速增长，但人民的幸福感的增幅并没有同步，生活压力依然很大，很大程度归因于不断**的高房价。如果调整回福利房政策，1线城市的平均工资就算只是3000元每月，人们的生活也相当写意。解除房价压力，人们在日常生活舍得消费，会带动社会消费，促进生产，现在的解决人口老年化问题也迎刃而解。2胎3胎政策出台以来，年轻人还是不愿生，房贷压力是重要原因，当然还有教育和医疗。六七十年代，中国gdp还很低下，但1个家庭普遍4/5个小孩，归功于当时的廉租房和免费医疗。
当然，如果调整回福利房政策，中国的gdp的数据没有那么华丽了，增速没有那么快，毕竟房地产是拉动gdp的最简单最快捷的方式，但这有什么关系呢？只要人民的幸福感增加，这不正是社会主义建设的初心么？地方**的财政收入也没有那么多了，毕竟无本的土地红利是最大最快的增收方式。**部门的基建需要厉行节约了，不要那些面子工程了。不能再建济南容纳6000人办公的豪华办公大楼了，不要河南郑州的铺瓷砖的河道了，也不要河南鲁县700万天价的牛郎织女雕塑，也不要商务副部长魏建国的180亿美元援助10万非洲留学生方案了。如果有的大工**的利国利民，而**一时手上又没有那么多资金的话，只要**部门真心与人民群众商量，也没有什么解决不了的事，可以发行债券，集资，招股等方式，官民团结一家，试看天下谁人能敌。
最后总结一下，如果我的奇葩建议实现，算一下经济账。全民为恒大负债2.4万亿买单，按照一个家庭5口计算，每人1.7千，每户付1万元不到，但回到福利房政策后，以后购房将以成本价购买，原本要100万的房子，只要30万就可购得。
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