近日，网友@小沃宝 发帖：下班回到家发现5楼的邻居把房子卖了，以前170多万买的，现在只能值130万了。也不知道明年是个什么情况了。
网友自述：
昨天晚上下班回家，发现5楼的邻居终于把房子卖了，我好奇打听了一下，卖了130万。说咱们的房子不值钱了，以前170多万买的，现在只能值130万了
我把五楼邻居的事情跟朋友说了一下，朋友说，如果是我，我就不卖，再留个三五年，兴许还能涨呢。
我说，每个人的情况不同，想法自然也不同。像我们这种自住的，涨了跌了，其实都没影响，反正不卖。
有些人手里房子好几套，人家卖了是对的，别说三五年，就算是明年什么情况，大家也不知道。
很多网友表示，管他这么多，自己住的，放二十年都没问题。
也有网友表示，房产市场是整体的，你跌别人也跌，对于改善置换的人来说或许不亏。
房价一直是一个热议的话题，那明年房价会涨吗？刚需购房者是否应该把握机会？
据国家统计局公布的数据，2023年9月份70个大中城市商品住宅销售**的变动情况。一线城市商品住宅销售**环比持平，同比涨幅扩大；而二三线城市商品住宅销售**环比下降，同比则有涨有降。曾经火爆的房地产市场如今进入了疲软期。中指研究院的调查数据显示，在进入2023年后，多地房价开始**，整个房地产市场迎来了寒冬。在这样的情况下，有人**2023年的房价会大涨。事实上，从已经出现的3个信号来看，我们可以得出答案。所以，指望明年房价大涨显然是痴人说梦。未来房价的走势早已不是未知数，而是可以明确**的方向。刚需购房者应该保持理性，不要被市场的波动所影响。
网友评论
海绵宝儿：短短几年，房产缩水40多万，网友热议：自住管他涨跌，投资的要哭惨。
小晨：最可笑的就是说自住的房价涨跌没关系，那可是一个家庭的核心资产，哪怕房子跌到白菜价，还有30年房贷实打实要还，还有其他持有费用的损失等等。
洛子先生：我家三江口附近小房子，高点时候200万有成交，我年初150卖了，现在别人卖110左右。
双鱼飞翔：投资客套牢是事实，但好地段还是比较坚挺的。
思晓白：会不会卖了个地板价。现在限购放开。房产属性是商品。以后商品自由买卖。接下去国家政策不断放开。另外，住宅商铺办公均可以无条件入户籍。户口放开已经实现了。
风尘：对改善置换的人，老房子180万降到120万，降了60/180=33%；新房子400万也降价33%，400*33%=132万，变成了400-132=268万；268万的首付款不够的情况下，卖掉120老房子置换，你觉得房东亏吗？肯定比卖180万时间段要划算呀。
诗月然：宁波人资产全缩水了，别出宁波，别出国，问题不大。
呆盟平：现在这120万可以买哈尔滨银行的**，持有他们2500万的净资产。
小璐：“以前170万的资金没地方投资，买了房子，现在只有130万那是亏了，如果只是170万买来住的，卖了要改善一套房子，你跌别人也跌，一样啊。”
小伙伴们，你们怎么看呢？欢迎留言！
*：网友评论 朋友圈。
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