11月17日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。
会议要点速览：
要落实好跨周期和逆周期调节的要求。
着力加强信贷均衡投放。
统筹考虑今年后两个月和明年开年的信贷投放。
对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。
继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。
支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。
积极服务保障性住房等“三大工程”建设。
以信贷增长的稳定性促进我国经济稳定增长
会议认为，今年以来，金融部门认真落实***决策部署，为经济恢**展提供了有力有效的金融支持。主要金融机构主动担当作为，发挥了金融支持实体经济主力军的作用。
会议认为，下一步，要坚定信心、持续发力、久久为功，继续加大政策落实和工作推进力度，持之以恒营造良好的货币金融环境。要落实好跨周期和逆周期调节的要求，着力加强信贷均衡投放，统筹考虑今年后两个月和明年开年的信贷投放，以信贷增长的稳定性促进我国经济稳定增长。要优化资金供给结构，盘活存量金融资源，加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持，增强金融支持实体经济的可持续性。
人民银行行长、国家外汇局局长潘功胜日前在2023金融街论坛年会上表示，下一阶段，将保持货币信贷和社会融资规模合理增长。运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，引导金融机构增强信贷增长的稳定性和可持续性。
盘活存量金融资源”在近日被金融部门多次提及，潘功胜也在日前表示，盘活存量贷款、提升存量贷款使用效率、优化新增贷款投向，这三个方面对支撑经济增长同等重要。
不少分析人士认为，当前存量货币信贷池子已经不小。与财政支出不同，货币投放后并不会消失，而是会形成存量积累继续在经济运行中发挥作用。实现金融领域量的合理增长和质的有效提升，需要在关注每月增量信贷支持的同时，更加关注庞大的存量贷款作用的发挥。
积极服务保障性住房等“三大工程”建设
会议强调，过去一段时间，金融部门积极配合行业主管部门和地方**，从房地产市场的供需两端综合施策，保持信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定，支持改善行业经营，优化调整个人住房贷款政策，着力稳定房地产市场，取得了良好的效果。
会议强调，近日金融部门和行业主管部门联合召开代表性房地产企业座谈会，调研了解行业风险化解和高质量发展的主要金融需求。各金融机构要深入贯彻落实**金融工作会议部署，坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。要继续配合地方**和相关部门，坚持市场化、法治化原则，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。
会议强调，要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。
10月份，商品房销售面积和房地产开发投资降幅继续扩大，显示房地产市场仍处于筑底深度调整阶段。专家普遍认为，以psl（抵押补充贷款）等“准财政”金融工具来托举地产投资的必要性在上升。在方向上，将推进城中村改造等“三大工程”，来弥补市场出清带来的缺口。
配合地方**稳妥化解存量、严格控制新增
会议要求，金融部门要认真贯彻落实**关于防范化解地方债务风险的精神，按照市场化、法治化原则，配合地方**稳妥化解存量、严格控制新增。金融机构要完善工作机制，突出重点、分类施策，与融资平台开展平等协商，通过展期、借新还旧、置换等方式，合理降低债务成本、优化期限结构，确保金融支持地方债务风险化解工作落实落细。
总的看，我国**的债务水平在国际上处于中游偏下水平，**债务负担较轻。大部分地方**债务主要集中于经济规模较大、经济增长较快的省份。
今年以来，财政与金融部门已会同有关部门采取多项措施，积极支持地方**稳妥化解债务风险。
自10月以来，地方**存量债务化解工作得到显著推进，用于偿还地方**存量债务的特殊再融资债券自重启发行后迅速放量。10月地方**累计发行特殊再融资债券超1万亿元。往后看，潘功胜在日前表示，必要时，人民银行还将对债务负担相对较重地区提**急流动性贷款支持。
人民币汇率盘中大涨
17日晚间，中国资产普遍大涨。
离岸人民币对美元汇率显著走强，**拉升超300点，逼近7.21关口；在岸人民币对美元汇率一度升破7.20关口，日内涨超500点。
图：wind
事实上，本周人民币**势头强劲。本周，在岸、离岸人民币对美元汇率双双收复7.21关口，**幅度约1000点。而且，8月下半月以来，人民币对一篮子货币相对强势，升值幅度在2%以上。瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛认为，预计中美国债利差收窄、美元有望走弱，以及对中国经济的信心修复将共同推动人民币对美元小幅升值。
17日晚，截至21:44，富时中国a50指数**也直线拉升，涨幅0.67%。
图：新浪财经。
来 源 | 中国人民银行**、中国**报、券商中国、公开资料。
sfc本期编辑 刘雪莹。
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