10月30日-11月5日，襄阳新增6宗地块成交，合计约475.85亩，揽金超12.7亿；3宗地块挂牌，约27.33亩，起拍总价约6169万元；襄州东添纯新盘，拟建15栋住宅+4栋商业；四大名校布局东津，高新区望城中小学开建在即；湖北方面，省建筑业产值增速位列全国第四；武汉楼市10月销量破万，房交会延长至年底；荆门三区试点商品房现房销售；全国楼市方面，6城土拍规则调整，百强房企10月业绩环比增长0.6%。
一 周 土 拍
10月30日-11月5日，襄阳新增6宗地块成交，其中3宗为安置房/棚户改造用地、2宗住宅用地、1宗商业金融用地，成交土地面积约475.85亩，成交金额超12.7亿元
此外，襄阳新增3宗地块挂牌，位于樊城区、襄城区，土地面积约27.33亩，起拍总价约6169万元
56号、57号地块均位于樊城长虹路以西沿江版块，均为配套用地：
其中57号地块为零售商业用地，占地约8.75亩，根据规划条件，地上计容建筑面积不大于12250.96㎡，建筑高度不大于24米
58号地块位于襄城区闸口路，为高等教育用地，根据规划，建筑高度不大于12米
襄 阳 要 闻
15栋住宅+4栋商业，襄州东添纯新盘
近日，襄阳市自然资源和规划局关于徐东·壹号院建设工程设计方案总平面图批前公示。
项目位于襄州区航空路以北、洪山路以东、黄湾路以南，建设单位为湖北徐东房地产开发***
根据规划方案，该项目新建15栋住宅楼，4栋商业，3栋配电房及开闭所，3处小区大门，并配建1层地下停车库。规划总建筑面积约175572㎡，其中地上建筑面积约129798㎡，地下建筑面积约45774㎡。
开建！四大名校布局东津
近日，多个重大项目在东津开工，这其中，四大名校布局东津开建，助力打造汉江流域教育中心格外引人关注。
这次布局东津的四所名校分别是襄阳职业技术学院东津校区、荆州街小学项目、襄阳五中实验学校项目、襄阳四中国际学校项目
襄阳职业技术学院东津校区
襄阳职业技术学院东津校区项目总投资32亿元，用地面积1037亩，建设全日制本科大学，规划建设35万平方米的教学、生活、运动及配套用房，建成后可满足1.2万名在校学生使用。
荆州街小学东津校区
荆州街小学项目总投资2亿元，用地面积62亩，建筑面积2万平方米，建成后将与荆州街小学联合办学，在城市新中心布局全市一流的小学义务教育资源。
襄阳五中实验学校
襄阳五中实验学校项目位于东津新区伏牛路以北、规划路以南、枳棘街以东、南山路以西地块，总投资约2亿元，总用地面积62亩，总建筑面积约3.6万平方米，规划建设全日制寄宿初中
目前土地转征、方案设计、规划条件、可研审查等程序已全部完成，预计今年11月初开展项目epc招标，12月份启动建设。
襄阳四中国际学校
襄阳四中国际学校项目总投资6亿元，用地面积125亩，建筑面积9万平方米，打造南襄盆地人民群众向往的优质特色高中。
78个教学班，高新区望城中小学开建在即
11月2日，襄阳市公共资源交易中心发布高新区望城中小学新建项目招标公告。
项目建设地点位于高新区洪铁北路以西、望城路以北、华光路以南。项目办学规模78个教学班，其中小学规模42个班1890人、中学规模36个班1800人，总用地面积66343.51m²(约99.5亩)，其中建设用地面积52786.37m²(约79.18亩)、市道路用地面积10800.18m²、公共绿地用地面积2756.96m²。
据了解，该项目总工期为335日历天，计划在2023年8月31日前，完成全部施工内容并具备使用条件
湖 北 要 闻
湖北建筑业产值增速位列全国第四
省住建厅提供的数据显示，今年1至9月，全省建筑业产值同比增长5.8%，居全国第。
四、中部第一；城建投资完成额同比增长24%，其中市政基础设施投资完成额居全国第。
四、中部第一。
省内看，恩施、襄阳、武汉建筑业总产值同比增幅排名前三位；潜江、天门、孝感年度计划完成率排名前三位。全省前三季度城建投资完成额占年度预估值的97%，**、恩施、黄冈完成率排名前三位。
武汉楼市10月销量破万，房交会延长至年底
在“汉十条”持续发力和金秋房交会双重利好叠加下，市场活力有效激发，带动了新房销量大幅回升。
10月，武汉市商品房销售14533套，较去年同期增长55.5%，较上月增长58.87%，日均销量470套。其中，新建住房销售12099套，较去年同期增长59.96%，环比增长73.44%。洪山区销量最大，为19.55万平，占比13.57%；其次是江岸区，销售面积18.94万平，占比13.15%。整体来看，本月各大楼盘推出优惠力较大，到访量明显增加，市场活跃度较以往显著提升。
二手房市场持续活跃。10月，武汉市二手房成交7687套，较去年同期增长58.43%，较上月增长1.13%。1-10月，二手房成交88765套，较去年同期增长35.37%。
此外，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，武汉第41届（金秋）房交会延长至2023年12月31日结束
荆门三区试点商品房现房销售
近日，《荆门市商品房现房销售试点工作实施方案》发布。根据方案，荆门市将按照“试点先行、分步实施、稳妥推进、以点带面”原则，不断提高新建商品房现房销售的比重和规模，逐步推进新建商品房全部实现现房销售，从源头解决“交房难”“入住难”“*难”等问题，实现“一手交钱、一手交房、交房即**”的房地产开发经营新模式，探索建立房地产业平稳健康发展的长效机制。
据悉，目前试点范围为东宝区、荆门高新区·掇刀区、漳河新区新出让的房地产开发用地，试点时间2023年10月-2023年9月。对商品房现房销售试点开发企业依法依规落实税费优惠政策，试点项目开发企业产生的增量留抵退税，按照有关税收政策规定办理退税手续。
全 国 要 闻
“价高者得”重现土拍 ，6城土拍规则调整
10月30日，济南迎来11宗地块出让，多宗土地激烈竞价。其中凤凰路住宅组团地块更是有7家开发商竞逐，241轮较量，溢价率53.1%，该场拍卖出现2023年以来土地竞价轮次最高纪录。
在南京近日发布的南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告中，推出11幅地块，与以往出让地块相比，地块出让要求删去了“当地块竞价达到最高限价时，仍有两家或两家以上单位有竞买意向的，停止竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得价为最高限价加一个加价幅度”的相关表述。按照新规，两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。
包括南京在内，近期济南、合肥、厦门、成都、青岛等至少6个热点城市的土拍规则有所调整，部分待出让地块已不再限制土地上限**，重回价高者得。
百强房企10月业绩环比增长0.6%
2023年10月，top100房企实现销售**金额4066.9亿元，环比增长0.6%；同比降低27.5%，同比降幅仍保持在较高位。累计业绩来看，1-10月百强房企实现销售**金额45634.6亿元，同比降低12.8%，年内累计业绩降幅继续扩大。
从企业表现来看，2023年10月近六成百强房企单月业绩环比降低，近半数百强房企同环比双降。具体来看，10月有20家百强房企的单月业绩环比降幅大于30%，40家的环比降幅在0-30%之间。但同时，绿城中国、碧桂园、中国中铁、路劲集团、联发集团等10月均实现了单月业绩环比增长。
北京公积金新政：执行“认房不认商贷”
为支持居民刚性和改善性住房需求，10月31日，北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。
根据《通知》，北京借款申请人（含共同申请人，下同）在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）记录的，执行首套住房公积金贷款政策。借款申请人在北京市有1套住房的、或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的、或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的，执行二套住房公积金贷款政策
此外，借款申请人在北京市有2套及以上住房的或全国范围内已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款
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起拍价14 51亿！南浔3宗宅地挂牌出让
月日，湖州南浔宗地块使用权挂牌，分别是南浔塘南单元cx a地块 cx f地块 cx h地块。宗地块总出让面积约.万 总建筑面积约.万 起拍总金额.亿元。地块拍卖时间集中于年月日上午。具体如下 此次推出的宗地块均位于南浔塘南单元，位置相邻。周边有南浔区人民医院，幼儿园等配套。地块均要求 配套公建应集中...
宅地拍卖上新 仅出让3宗
月日晚，深圳市规划和自然资源局公布年第三批次拟出让居住用地项目清单的公告。从公告内容来看，总计出让宗地块，其中龙华宗地 坪山宗地，均为居住用地。宗地总用地面积.公顷 建筑面积.万平方米。清单内地块将于年月日至年月日期间发布出让公告，各地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。民治宗地紧挨一烂尾盘活项...
贝尔蒙特地标住宅39年后挂牌出售
在贝尔蒙特这个具有里程碑意义的家里，和孙子们玩捉迷藏游戏可能是一件史诗般的事情。在抚养三个孩子和照顾孙子孙女年后，罗宾和肯 菲利普斯是时候从贝尔蒙特的普莱森特山路号搬出去了。菲利普斯夫妇自年买下这处房产以来，已经在这处房产上留下了不可磨灭的印记，他们慢慢地翻新了贝尔蒙特小学和高街购物街附近的联邦时代...