近年来，装配式建筑逐渐成为中国建筑行业的发展趋势，它以其快速高效的施工方式、低成本等优势，受到越来越多市场的关注和认可，发展前景非常可观。随着5g、bim技术、物联网、大数据和云计算等新兴信息技术的发展，装配式结构建筑也搭上了智能化管理的快车。综合分析，未来装配式建筑智慧建造的发展趋势，可以归纳为四点：集成化、精细化、智能化、最优化。
集成化。主要是两方面的集成：一个是应用系统一体化，包括应用系统使用单点登录、应用系统数据多应用共享、支持多参与方协同工作；另一个是生产过程一体化，包括设计-生产-施工一体化，可以采用epc模式、集成化交付模式等。
精细化。一方面是管理对象细化到每一个部品部件。可借鉴制造业的材料表，在装配式建筑中也可以形成材料表，根据材料表在现场进行装配即可；另一方面是施工细化到工序，通过严格的流程化、管理前置化降低风险，做到精益建造。
智能化。在管理过程中，既然是智慧建造，就要通过系统取代人，至少是部分取代人，包含代替人去决策，或者辅助人的决策。其中，用到的数据包括bim数据、管理数据等。另外就是作业层，可以有类人工厂和现场的作业，实现智慧化，如在现场作业可能用到3d打印，在工厂里面普遍采用机器人，人工将会大量减少。
最优化。一是要有最优化的设计方案，设计对于建筑全生命期至关重要；二是最优化的作业计划，无论是进行生产还是施工，构件生产、施工都需要最优化，特别是在构件生产阶段，我们要实现柔性生产，动态调整作业计划；三是最优化的运输计划，以求达到最短运输路径。
中建海龙科技承建的深圳市龙华区“华章新筑”项目就是装配式建筑的一个经典案例，该项目是国内首个混凝土模块化高层建筑，国内建造速度最快、工业化程度最高的保障性住房项目，以及国内首个bim（建筑信息模型）全生命周期数字化交付的模块化建筑项目。项目包含5栋近百米高楼，为深圳市提供2740套保障性住房，从开工到精装交付仅用时365天，是“像造汽车一样造房子”的生动实践。
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