回迁房开发商不给办房产证怎么办？五步教你解决问题！

回迁房作为一种特殊的购房方式，近年来越来越受到人们的关注。然而，回迁房的房产证问题也随之而来。许多购房者在办理房产证时遇到了困难，那么回迁房开发商不给办房产证怎么办呢？本文将为您提供五步解决方案。

一、了解相关政策

首先，购房者需要了解关于回迁房的相关政策。根据《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理办法》，回迁房的产权归属应明确为购房者。因此，开发商不给办理房产证的行为是违法的。购房者应当积极维护自己的合法权益。

二、与开发商沟通协商

购房者在发现开发商不给办理房产证时，应及时与开发商沟通，了解具体原因。可能是因为开发商尚未完成相关手续，或者存在其他问题。通过沟通，购房者可以了解到问题的症结所在，为后续解决提供方向。

三、收集证据

在与开发商沟通的过程中，购房者应注意收集相关证据。这包括购房合同、付款凭证、双方的沟通记录等。这些证据将有助于购房者在后续的维权过程中，证明自己的权益。

四、寻求法律援助

如果开发商仍然拒绝办理房产证，购房者可以寻求法律援助。可以向当地房地产管理部门投诉，或者聘请律师进行诉讼。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据，以证明自己的权益。

五、联合其他购房者共同维权

如果发现还有其他购房者遇到类似问题，购房者可以联合起来，共同维权。这样既可以增加维权的力量，也有可能引起开发商的重视，促使其尽快解决问题。同时，联合维权的购房者还可以互相支持，共同渡过难关。

总结：回迁房开发商不给办房产证的问题，购房者应当积极采取措施解决。通过了解相关政策、与开发商沟通协商、收集证据、寻求法律援助以及联合其他购房者共同维权，购房者有望成功解决问题，确保自己的合法权益得到保障。