险资开始退出房地产行业了？

在阅读此文之前，请您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持。

最近有消息称，险资开始撤离房地产行业，这对许多人来说似乎是出乎意料的。尤其是中国平安这样的保险巨头，他们与碧桂园等房地产开发商之间的合作一直紧密而长久。然而，最近中国平安却在短短几个月内迅速清仓，抛售持有的碧桂园股份。这引发了人们对于险资撤离房地产的关注。

中国平安曾是多家知名房地产企业的第二大股东，投资规模庞大。然而，他们曾经的投资华夏幸福却给他们带来了巨大的亏损。在这次撤离中，中国平安赚取了一些利润，但与华夏幸福的亏损相比，实际上只是杯水车薪。这或许也是中国平安如此迅速果断地清仓的原因。

然而，这并不意味着险资完全离开房地产市场。相反，他们可能会改变策略，转向持有型不动产，如商办楼宇、长租公寓和园区物业等。中国平安的转型就是一个例子，他们近期几乎全面合并，从住宅投资转向商办、产业园和长租公寓领域。他们倾向于投资可带来长期稳定现金流的投资性房地产，追求租金和分红等慢钱收益。

中国平安的转变也影响了其他险资。近年来，许多险资对于上市地产股的持股比例和市值都在下降。他们开始抛售地产股，转向商办楼宇、长租公寓和园区物业等可持有并长期运营的轻资产项目。这种趋势表明，险资正在与房地产股分道扬镳。

而不仅仅是险资，许多与房地产直接相关的产业上下游也在寻求与地产解绑，转向其他领域。家具行业的企业开始重点发展二手房市场，寻找新的业务增长点。在这种情况下，房地产企业内部也不得不面临转型的压力。

总而言之，险资撤离房地产，转向持有型不动产，反映了他们对于房地产市场的新态度。这也引发了房地产企业以及相关行业的思考，他们需要寻找新的发展方向，以适应市场的变化。随着时间的推移，房地产行业将会面临更多的转型和挑战。

（免责声明）文章描述过程、**都**于网络，此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将第一时间删除内容！如有事件存疑部分，联系后即刻删除或作出更改。