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买房是人生大事，一般普通家庭一辈子也就买一次房子，所以容不得一点马虎，如果路走错了，还可以返回重走，房子如果买错了，那就没有重来的机会了，除了要看房子的地段、配套、户型、楼层之外，市场上的住房分为两大类，一是楼梯房，而是电梯房，这两种房子未来哪个更值钱呢？
个人认为楼梯房更值钱，有几个原因：
首先，楼梯房公摊小，得房率高，根据现在商品房的信息来看，贷电梯的房子公摊在25%以上，而不带电梯的话，公摊只有10%左右，相差甚远。公摊过大，代表着买房时要多花很多钱，以后物业费、取暖费也是按照建筑面积算。
其次，楼梯房安全性更高，如果没有电梯，说明楼层不高，基本上不超过6层，万一遇到火灾、**这样的突发情况，逃生的几率更大。如果是高层住宅，就很难逃生，平时上下楼也比较拥挤。
第三，楼梯房有旧改的加持，电梯房和楼梯房最大的区别是就是后者没有电梯，上下楼不方便，如果有电梯，那就很香了。那么未来房龄超过20年的老房子都将进行旧改，而加装电梯就是其中一个重要的项目，有了电梯的加持，加上翻新改造，楼梯房就香的多了。
第四，楼梯房居住成本更低，公摊小，意味着物业费、取暖费少，没有各种设施设备，不需要经常维修更换。
最后还有一个很关键的理由，那就是“限高令”，住建部明确中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城要以6层住宅为主，未来多层住宅将成为主流，而30多层的高层住宅会越来越少。
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