买房时候，经常会听到身边人建议：买房要买低密度的楼盘，居住舒适度更高。
日常生活中，我们所说的低密楼盘，往往跟容积率相关。
那容积率到底是什么？容积率高低有什么影响？
容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
指一定用地范围内，地上总建筑面积计算值与建设用地面积的比值。
即：容积率=地上总建筑面积 / 建设用地面积。
通俗地说，就是小区住户，与小区面积的关系。
容积率的高低，可以直观地反映出小区绿地面积多不多、活动空间挤不挤、电梯堵不堵等。
因此，小区容积率越低，小区人口密度越低，小区内人均占有的面积越多。同时，也拥有更高的居住舒适度、更好的空气质量、更高的私密性和安全性。
相反，容积率过高意味着小区的建筑密度较大，楼间距较小，可能会影响住户的采光和通风效果。同时，高容积率也可能会导致小区公共空间不足，活动设施和绿地被挤占，影响住户的休闲和娱乐活动，安防难度大。
因此，容积率是购买房产的重要指标之一，它不仅影响居住的舒适度和品质，还影响房价和未来发展潜力。
金信·南苑，作为金信2023年高端迭代之作，传承金信一贯的优良品质，从严苛的选址，到精筑匠心，是其重点打造的“苑系”作品，安岳生态低密宜居代表性社区。
项目总占地约25亩，容积率≤2.0，住宅**仅255席，建面约93-133㎡，由2栋两梯五户和2栋两梯四户(1号楼15层，2号楼17层，3号楼17层，5号楼15层)的小高层采用半围合式的布局组成，空间考究，灵活布局，奢适有度。
金信·南苑房屋采用“t”字形核心筒设计，最大程度减少过道面积的同时，适当增加过道宽度，提高生活舒适性；户户通透，全明设计，每户日照时间均在5-6小时，充分保障室内采光；并配有336个车位（地面46个，地下290个），和住宅配比达到1：1.3，让生活更从容。
当安岳城南高地，遇上低密花屿洋房，独特稀有的价值彰显无遗，无疑圈粉城市新贵。
然而，更让人心动的是，城市烟火气的身后是连绵绿意。
金信·南苑地处岳阳河畔，以半开放式的布局尽享无限河景；岳阳河湿地公园 (在建)、望城公园 (规划中) 等公园环伺，上风上水，让人在繁华中悦享绿意生态。风吹过河畔，伴随着虫鸣鸟叫，仿佛织出了一方诗意的桃源。
繁华地段，不缺高楼大厦，不缺夜的灯红酒绿，缺的是窗前那片盎然的绿色。当连绵的青翠与容积率2.0的花屿洋房相遇，内外低密，和谐共存，生活与自然无界相融。这样的居住环境，无疑为城市新贵提供了一处远离喧嚣、亲近自然的理想住所。
很多低密项目，只做到社区低密，建筑仍是高密，但金信·南苑将低密贯彻到底。不仅全为15f/17f小高层，将低密理念融入到每一栋建筑之中；还户户层高≥3m，彰显出豪宅的配置，让每一户都能享受到舒适宽敞的生活空间。
其中，金信·南苑的四个高分户型更是将改善气质发挥得淋漓尽致。这些户型设计考究，空间灵活，奢享宽景阳台、独立玄关、ldkb大横厅等多重豪宅元素，同时配备了新风系统、直饮水系统等健康生活体系，让住户在享受低密生活的同时，也能享受到高品质的健康生活。
总的来说，金信·南苑是一个真正实现低密生活的住宅项目。其建筑和户型的精心设计以及优越的地理位置和自然环境，都为住户提供了舒适、健康、高品质的生活体验。对于追求生活品质的人来说，金信·南苑无疑是一个理想的居住选择。
目前，金信·南苑营销中心配有先进的户型样板裸眼vr3d系统，全新的视觉观感，欢迎各位家人前来体验。
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