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2023年3月份开始到现在，国内的楼盘**几乎一路下降，房地产行业陷入低迷状态，国内的多家房地产领头企业也开始售卖资产补足缺口。
我们从房地产市场中可以很明显的看到，二手房的挂售数量出现大幅度的增长，很多人都想着及时收手，挽回损失，而且这些人群的数量还在不断提升。
为了调整市场，银行方面也对房贷项目设立了一些优惠措施，希望以此能够使得房地产市场恢复活力，开发商也是从善如流，直接就开始降低首付比例。
这样的降价趋势不由得让一些人存在一个疑惑，那就是现在的房地产市场因为低迷而选择大规模降价处理，很多囤房的商户也开始想要出手，那么如果仍然没有出现购房者该怎么办？
如果大家就这么僵持下去，最后会发生什么结果呢？实际上，现在开发商和囤房的民众群体由于市场政策调整，其实是有一定自信存在的。
也就是说，相关的利益方认为此时如果能够坚持下去，还是能够迎来房地产行业的一段回暖期的，而且现在购房的成本下降，对民众来说是具有一定吸引力的。
可如果购房者并没有被这样的政策激起购房欲望的话，那么就会导致双方陷入一个僵持阶段，我们先来分析一下开发商的想法。
在现在的大型开发商房地产计划中，这些房产资金其实大部分是用来弥补缺口的，这些房产售出后，会用于之前期房的交付和维护，乃至于下面企业的运营。
碧桂园乃至万达都是这样的想法，希望能够借着卖房的钱去还之前的债务，也就是说，开发商是存在底线的，如果售卖房屋的钱不能满足偿还钱款或者是补足缺口，开发商不会让步。
毕竟如果售卖的钱不能满足企业需求的话，总归还是要申请破产的，留着这些房产也没差别，费心费力售卖还会破坏原有市场，使得之后想要入市变得困难。
而且，开发商认为，此时的房价走势虽然说出现一定程度的降低，可是上层楼市依旧稳定，也就是说，别墅等高端房产的**仍旧是居高不下。
高端房产的稳定性使得房地产开发商能够在如今的低迷市场下拥有一定的辩驳余地，所以最后开发商和购房者之间的对峙也不会有一个崩盘的结果。
另外，对于开发商而言，之前的房屋售卖**不可能和现在出现极大的差距，不然之前的住户就会出现**，对于企业而言，客户的评价是极其重要的，开发商不可能自砸招牌。
如果一些住户借此要求赔偿，那么开发商的销售就会变得极其困难，所以就连整个楼盘市场都对**活动进行了限制处理，避免楼市出现崩盘状况。
而对于购房者而言，现在已经看到楼盘***对于首次购房的民众自然是好消息，可是对于想要以此投资的民众就不是什么好信号了。
因为**逐渐下降的缘故，很多人犹疑不定，已经不敢购买房产，这也是之前购买房产的个体户心态，他们觉得现在的房价正在逐渐下降，心中也没有底气。
毕竟企业可以靠其他产业支撑，但是个体户的第二套房产乃至其他房产的价值都是在不断降低的过程，他们没有很好的抗风险措施，心中难免会陷入慌乱。
楼市失去投资的期望，对于这些群体来说，是很难抱有信心的，如果说楼市迟迟不回暖，这些个体户可能会选择将**降的更低一些，但是要说崩盘也不至于。
市场有他的自我调节能力，在大头楼盘不选择降价的条件下，这些个体户不会冒风险第一个选择将**降低到危险层次，也不会造成太大的影响。
所以，如果购房者一直犹豫，最后的结果很可能是再度出现一些破产的企业，随后另外几家企业接手继续建设，房价仍旧维持在一个稳定状况。
不过民众保持观望态度也有自己的道理，房地产行业的低迷已经成为现实，这个时候选择投资房地产是在亏钱，所以最好还是谨慎一些。
对于个体户而言，如果楼市真的来到对峙阶段，可能最难受的就是他们，这代表这些二手房屋极有可能放在手里卖不出去。
资金流的断裂对于整个房地产行业而言或许会是一场灾难，不过这样对峙并不会带来什么好处，也只能是假定的情况，因为总有民众会脱离观望的行列选择购房。
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