潜江新闻网讯（记者 余晓勤）近年来，我市采取片区统筹、多元融资、市场运维、共建共享的办法，积极推进老旧小区改造与完整社区试点建设，全力解决群众关心的难点痛点问题，居民的获得感、幸福感持续增强。
11月13日，记者在园林街道东惠园小区看到，小区污水管网改造项目正在加紧施工中。工人们有的忙着修建砌砖雨水管渠，有的进行渣土回填，有的在开挖铺设……
居民王阿姨说：“我们小区建成时间较早，排污管道等基础设施年久失修老化，经常堵塞造成污水外溢，下雨天路面经常会出现积水，出行很不方便。这次小区进行污水管网改造，我们都很开心。”
据了解，从2023年至今，我市已累计完成城镇老旧小区改造271个，2万多居民受益。为全力推动老旧小区改造，把好事办好，我市在申报老旧小区改造计划前，旧改专班会同街道和社区，在全面摸底市内老旧小区现状的基础上，充分征求居民意见，综合考量老旧小区情况，科学申报；对于获批项目，我市大力推动“优秀设计师进小区”志愿服务活动，因地制宜拟定改造项目、开展方案设计，实现“一小区一方案”精准改造，并召开居民见面会，由设计师同居民就改造方案进行深入讨论、修改，征得居民同意后组织实施；为了强化质量监管，旧改专班人员会同质量安全监管单位下沉现场，建立**告、周调度、月通报机制，压实各方单位主体责任，严格落实旧改质量安全全过程监管机制，解决施工过程中的各类质量安全问题。
老旧小区旧貌在改，新貌在建。我市充分发挥基层党组织堡垒作用，明确各级监督职责，建立“旧改办-街道党工委-社区党委-小区党支部-业委会”的五级闭环管理模式。引导小区党支部建立联席会议、服务承诺等制度，定期组织小区党员进行入户走访，做好居民服务，引导小区制定自治章程、居民公约等，提升小区自治能力。对有条件的小区积极引入物业公司，实现小区长效治理。
与此同时，我市按照地域位置相近原则，科学谋划百里长渠流域片区、马昌湖片区、南门河片区、城南河流域片区、县河流域片区等5个片区改造项目。这些项目以老旧小区改造为中心点，借助完整社区建设进行片状辐射，推进区域一体化城市更新行动。
市住建局相关负责人表示，下一步他们将以构建“十五分钟”生活圈为目标，积极申报并启动建设街、广中、棉原、小南门等4个完整社区试点，推动“完整社区”向“完整街区”改造治理模式升级。
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