宅地基收钱引争议，“超占费”或全面施行，每户要交多少钱？

前言：宅基地是农村居民住有所居的主要保障，人们在此安家乐业，因而换句话说宅基地就是所有农民的家。但是，这个家所占的土地是不是要缴费呢？

宅基地“三权分置”后，农民对于宅地基有的是承包权和经营权，所有权并不属于农民，属于村集体所有。承包地同样如此，农民没有私有土地，仅仅只是承包关系。

在我们朴素的认知中，农民对宅基地的使用应该是免费的，在上面建了房子以后安家落户安家，有个栖身之地，应该作为私产。但是随着宅基地制定的规则越来越多，对农村宅基地的管理越来越严格，想要免费获得宅基地是越来越难。

主要的原因是宅基地收缩政策，由于城市建设与工业发展，农村大量的土地被低价征收，甚至以占补平衡、增减挂钩让农村建设用地指标大幅度减少，大量的宅基地被置换为农田耕地，导致农民想要建房子无地可批，于是有需求的农民要么违规建房要么花钱买其他村民的宅基地。

甚至有地方为了防止以及管理农村宅基地使用，推行“以罚代管”，也就是宅基地开始收费，制定一个宅基地标准面积，谁家使用的宅基地超过这个标准，那么就属于“超占宅基地”，从而对超占部分进行收费。

对宅基地收费，引起了很大的争议，有网友表示，难道收取了超占费就不算超占了？同时也有不少人担心收取超占费的用途去**了？更有网友提出，既然超占罚款，那么不超占甚至没有到标准该不该奖励？

当然，目前来说各地还没有针对宅基地的奖励政策，多地开始收取宅基地超占费，并且有着扩大的态势，未来全面推行或已经成为定局，要知道很多村“两委”都缺少经费，而这笔钱就显得尤为重要。

那么，收取超占宅基地费用，一户要缴纳多少钱呢？从各地通知来看，标准都不一而足，少的一个平方元，多的20元以上。

河南新乡某镇

该地宅基地标准为每户167平方米。超出标准收费为：1~50平方米按照每平米2.5元收费；51~100平米按照每平5元收费。然后以此类推，超占越多收费越高，呈几何式增长，也有说有钱人能够占据大宅子。

江西余江某地

该地对于宅基地超占费的收取相对较高，不足50平方的按照每平方10元收费；不足100的按照每平方15元收费；超过150平方米以上的，每增加50平方米标准提高50元/平方米。意味着超占200平方就要缴纳10000元，而且这个钱是按照每年计算的。

当然也有低收费的，有地区规定100平米以内收取0.1元每平米；200以后收取0.2元每平；320平以内收费每平方0.3元。当然从资料来看如此低的仅此一家。

但是无论收费多少，对于农民来说都是难以接受的，从实际需求来看，如果不是需要建房居住谁会超占几十平米？有些家庭人口七八个人、十多个人，如果仅有100多平米，人均面积十多平，不仅不利于生活更不利于生产。

农村都是生产生活在一起的，粮食存放、农具摆放、各种生产资料生产工具，还有家禽家畜等等，这些都放置在**呢？

再从以罚代管来看，只要交钱就能超占，那么必然导致有钱人占据的宅基地就越大，这让本就紧张的农村宅基地资源更为紧缺，那么新增人口以后去**建房子？

农村宅基地不仅仅是农民住有所居的保障，其实更是农民进城务工乃至落户的最后退路，如果这条路断了，当进城失败、生意破产，那么将退无可退。因而保障宅基地有序使用而不是有偿使用，而如何合理进行改革，更要多听听老百姓的意见更为合适。

最后，你们那里的宅基地要收费了吗？