从去年到今年，所有的专家都在解读一件事：中国经济怎么样？
相信没有人能准确地回答这个问题，因为经济是一个超维度的随机过程，不太可能被“计划”，未来的大数据也做不到。
如此而论，我们还可以预判未来吗？
可以，我们可以做的，不过是一种逻辑预判，不过，这种预判也许只须一个新政策出台，立即将打得粉碎。
如此复杂的经济形势，全面判断几乎不可能，也缺少基本的数据，没有哪一位学者敢许这个愿，那就做一个个性化的选择吧，用白话做诠释，用平常家的语言谈庙堂。
最好的角度就是楼市。
楼市是典型的中国式的市场经济，楼市中的悖论也是整个经济中的悖论；楼市的现状就是当下经济的现状；楼市的未来，也正是中国经济的未来；楼市的终极解决方案，很可能也是中国经济慢复苏的终极方案。
现在楼市是什么情况？
供过于求，生产过剩了。
整个经济也是ｇｄｐ很强大，但是，生产过剩了，只不过生产过剩表现于民企，原因与房地产行业中情况一样。恒大在裁员降薪，年年亏损，资不抵债；国企的债务则是隐性的，因为国企是不死鸟。城投负债６０万亿，是恒大的三十倍，但是，银行不会断贷，遵义城投甚至与银行达成了协议，展期二十年，头十年只利息；各地方也断然不会无条件收回城投的地块，这并不等于负债就从账本上消失了，掩盖的问题通过民企已经表现的淋漓尽致，碧桂园宇宙第一房企也面临着爆雷的风险。
与城投比，恒大完全是另一种命运，多地无条件地收回地块，恒大的命运也是一种隐喻，很多企业将复制着恒大的悲剧。
政策通过投资拉动经济，保住了增速，但是，也意味着投资效益递减，负债额增加，目前国企负债约１６０万亿，民企４０万亿，但是，国企有财政托底，因此，生产过剩仅仅表现为民企的大批倒闭，青年失业率连创新高，不过是民企衰退的一种结果。当然，八月以后，将暂停公布青年失业率，因为它是整体经济稳定向好中的一个不确定的音符。
既然是供过于求，房子自然销售不出去。
这表现在整个经济中，就是需求不足。
现在天天刺激消费，为什么刺激不起来？因为大量的投资，主要是为了给财政提供税基，传导不到老百姓手中。
以房地产为例子，房地产的投资，主要是地方财政获益，地方财政的收入占了房价的６０％投资虽然巨大，与百姓的收入没太多的关系。中国经济以投资拉动的模式，道理是一样的，巨量的投资是国企担纲，没民企什么事，这些项目多是长期项目，效益一**现不出来，财政增加了税收，但是，国企对就业的支持仅有７％，所以，天量的投资带不起老百姓的收入，这就决定了需求的不足。楼市**端在扩张，蛋糕并不都是企业的，企业只得到了小头，对民生的影响自然有限，当然会出现老百姓的收入追赶不上楼价的**的局面，我们说这叫需求不足。卢麒元说是体制成本到了极限。
也就是说，需求不足不完全是生产过剩，更根本的问题是体制成本，这在房地产中体现的淋漓尽致。并不是房子真的住不过来了，是老百姓的收入太低，满足不了土拍扩张的需要。
怎么应对？那就看看房地产有什么大招吧。
房地产现在是死活不降价，为什么？
因为一降就没人拿地了，财政失去了土地出让金怎么办？整体经济也也一样，能不能把投资的钱，或者说短期无效投资的钱发给老百姓？不能，因为财政才是一切经济政策的中心，一切都要围绕着财政转，停止投资，税收将大幅减少，给老百姓发钱，对财政来说没有任何意义。
那怎么办？房地产的策略是拖，以时间换空间。
时间又怎么换空间？
货币在社会许可的条件下必将逐步贬值，最终逼出富人的投资型消费，房地产正是这种意图，整个经济也一样，所有的政策都是期待民间资本投入与消费，买房买车，平衡需求。
但是，富人现在玩的是沉没资本，走不了，也不投，不做投资性的大消费，因为对经济没信心，对政策没信心。
政策现在已经算是苦口婆心了。
那就做一次龟兔比赛吧，一个长周期中，拼耐力，堵死“走资”，鼓励投资，称自己人，你不听，那就等着贬值吧。
这决定了房地产的复苏将是一个慢周期，也决定了中国经济的复苏也是一个慢周期。
英媒记者目睹加沙惨状，无法采访哽咽落泪 这里已失去尊严！
你的关注就是我的动力，你的支持就是我们前进的方向。关注我，你可以看到我最新的文章。领略国际风云变化。鲜活的记忆总是最具震撼力的，当一位英国记者亲眼目睹加沙战争的悲惨景象，在红月医院深入报道时，他所经历的场景真实反映了战争的残酷和冲突的可怕后果。在那个战火纷飞的战场上，记者们无法承受眼前的惨状，一时间...
英媒记者目睹加沙悲状，无法采访哽咽落泪 这里已没有尊严！
你的关注就是我的动力，你的支持就是我们前进的方向。关注我，你可以看到我最新的文章。领略国际风云变化。埃尔伯什记者来到加沙红月医院，准备对战场上的悲惨场景进行报道。然而，当他亲眼目睹尸体和伤员的众多景象时，他被深深 撼了。眼前的死者和受伤者让他无法承受，他们的恐惧与呼喊声充斥在战场上。特别是一个女孩的...
惊人发现！城市卫生状况惨不忍睹，网友一致声讨！
淄博和白城两地 在对待民生问题上的态度 政策和效果不同，折 治理差异。在白城，一名办事群众上厕所被现场工作人员拒绝，甚至质问也没有得到合理的解释。这种距离感让人生畏 望而却步，也让人感到不公平。无法为老百姓提供基本的公共服务，甚至违反国家明文规定和惯例，不给群众方便。与之相对，淄博市 决定全市 条 ...