最近，万科遭遇了许多问题，海外美元债被做空，资本市场对其持谨慎态度。关于万科的命运，人们褒贬不一，意见分歧明显。有人认为这是外国资本试图破坏我国房地产市场，必须救助万科；而另一些人认为万科遭遇了做空，肯定出了问题，应该由市场裁决。尽管关于万科的讨论仍在继续，但我认为万科不会像碧桂园、恒大那样走上老路。深圳国资委已经表示要全力支持万科，这几乎代表了整个深圳经济，所以万科大概率会稳定下来，只是损失程度不同。然而，关于国家兜底救助万科的问题，引发了另一个问题：那些购买烂尾楼的普通人又该由谁来承担？
近年来，随着经济环境恶化，许多房地产企业陷入困境，导致了大量的烂尾楼。许多普通人也因购买了这些烂尾楼而深感绝望。这些房子以前是经过国家认可，并且获得了销售许可。然而，他们最终却无法得到房子，还要继续偿还房贷，这种无助感除了亲身经历者，很难理解。
这些购买烂尾楼的普通人一度抱有对美好未来的期待，希望能拥有一个稳定的家。然而，这些烂尾楼的问题不仅让他们的居住问题无法解决，还让他们背负着沉重的经济负担。他们不仅要继续还房贷，还需要租房居住，经济上承受了双重压力。这种境况给他们的人生带来了巨大的困惑和焦虑，他们不知道未来会怎样，是否能够摆脱这个困境，重新过上平稳的生活。
烂尾楼问题的出现是监管不力的结果。在房屋预售制度中，明确规定了开发商需要将一部分资金存入银行监管账户，以确保楼盘的顺利完成，避免烂尾。然而，现实情况是，这些监管账户基本上是虚设的，里面的资金早就不知道流向何方，这是烂尾楼问题大规模出现的根本原因。
房地产市场繁荣的时候，监管部门对于开发商的监管存在着不尽职的现象。在开发商买地、建房、销售这三个环节中，监管部门都参与其中，并获得了相应的利益。然而，当房地产市场出现问题时，监管部门却逃避责任，对于购买烂尾楼的普通人并未提供充分的保障。这明显违反了权责对等的原则，监管部门应该对普通人的利益负有更多的责任。
从法律角度来看，开发商在买地、建房、销售的过程中，相关部门都全程参与，并从中获利。既然从中获利，那么他们就应该承担相应的责任。当房子烂尾时，相关部门应该站出来为普通人承担风险。
开发商在购买土地、进行建设和销售的过程中，与**相关部门密切合作。这种合作是一个高度规范化、流程化的过程，各方有明确的职责和利益。然而，当房地产市场出现问题时，很多开发商选择逃避责任，甚至消失不见，给购买烂尾楼的普通人带来了极大的困扰。开发商应该承担起自己的责任，无论是补偿受损的普通人，还是加强监管，确保类似事件不再发生。只有这样，社会对于开发商的信任才能够恢复，购买烂尾楼的普通人才能够得到公平的对待。
万科作为国内知名的房地产公司，受到国家资本的支持和兜底，这是符合国家保护民营企业的理念的。然而，对于购买烂尾楼的普通人来说，他们也是国家的一分子，他们同样需要得到保护和扶持。
在万科问题爆发后，深圳国资委主动站出来支持万科，这确实体现了国家对于民营企业的保护理念。然而，我们不能忽视购买烂尾楼的普通人的存在。他们也是国家的一份子，他们也承担着购房的责任和负担。国家资本能够兜底万科，那么为什么不能为购买烂尾楼的普通人提供一定的帮助和支持呢？毕竟，这些普通人是我们的民众，他们的权益也应该得到应有的重视和保护。如果我们真正以人民为中心、为人民服务，就应该思考如何帮助这些受害者，为他们兜底。
购买烂尾楼的普通人不应该被忽视，他们是房地产市场中的弱势群体，需要得到社会的关注和支持。监管部门在加强监管、完善制度的同时，也应该考虑购买烂尾楼的普通人的利益，为他们提供必要的保护和支持。只有这样，我们才能构建一个公平、规范的房地产市场，保障人民的权益。同时，也希望购买烂尾楼的普通人能够保持信心，相信问题会得到解决，新的房子会如期交付，他们的生活将会变得更好。
国资“兜底”万科
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