近年来，农村经济越发活跃，很多农民把居住的房屋改成商业用途，用来开饭店、超市、民宿等。
遇到拆迁的时候却犯了难，虽然房屋原本是住宅，但已经用于经营了，被征收人认为按房屋补偿标准太低了。
中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”
上述“住改商”的房屋被征收，直接影响农民的经营收入。
这种情况下，被征收人应该获得停产停业的补偿吗？看看法律求助咨询平台拆迁宝的认证律师会如何解读相关问题。
被征收人提问
广东省某村的王先生，在农村老家拥有一栋房屋，一层用来经营自家超市，二层用来开饭店。像王先生这种“住改商”是农村非常常见的情况。既方便了村民生活，又盘活了农村经济。
农村“住改商”房屋，在遇到拆迁时，可不可以要求按照商铺来进行补偿？
认证律师解答
房屋“住改商”想要按商铺标准补偿，一般至少要具备两个基本条件。
第一，已经注册为个体或者是企业。
第二，已经连续经营达到一定时间。
一般来说，具备这两个条件，在拆迁时，都可以获得相应的补偿。
当然，商铺的补偿标准一般是由省自治区和直辖市人民**来制定。如果你的房子也有这种“住改商”的情况。具体补偿标准可到当地**官网直接查询。
拆迁宝认证律师
张翔宇律师
中征律师事务所企业拆迁业务部主任律师。
北京卫视《法治进行时》合作律师。
凤凰卫视《法律大讲堂》嘉宾律师。
中华志愿者协会法律服务委员会委员。
*政法委机关报法治**社《法治周末》合作律师。
张翔宇律师执业以来，潜心钻研行政法、民事诉讼法等领域，曾担任过多家企事业单位法律顾问，有丰富的执业经验，以稳健、诚信的工作作风，扎实的法律基础知识及锐利的法庭辩论风格著称，获得客户赞誉与相关单位的肯定，在业内有良好口碑。
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