材料价差是否可调的9种情形,附法规出处

2023-11-03 14:41:04 字數 3087 閱讀 1669

合同有效:约定材料费调差的,从其规定建设工程施工合同有效,约定材料费调差的,建设行政主管部门发布材料费调整文件后,依据《民法典》第五百零九条第一款规定,按照约定进行材料费调差。

part.合同无效:约定材料费调差的,参照约定执行《民法典》第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿;依据《住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知》(建标[2013]44号)第一条第(一)项规定,工程价款包括材料费;故虽然建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照约定执行材料费调差。

part.合同有效:约定材料费不予调差的,从其约定建设工程施工合同有效,约定材料费不予调差的,在建设行政主管部门发布材料费调整文件后,依据《民法典》第五百零九条第一款规定,按照约定不予调差。

part.4合同无效:约定材料费不予调差的,参照约定执行《民法典》第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿;依据《住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知》(建标[2013]44号)第一条第(一)项规定,工程价款包括材料费;故虽然建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照约定不予执行材料费调差。

part.5合同有效:未约定材料费是否调差的或者材料费调差约定不明的,建设行政主管部门发布调差文件后,可以按照调差文件对材料费进行调差《民法典》第五百一十一条第(二)项规定,价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场**履行;依法应当执行**定价或者**指导价的,依法规定执行;建设行政主管部门发布的调差文件属于**定价或者**指导价;故合同未约定材料费调差的或者材料费调差约定不明的,可以按照调差文件对材料费进行调差。

part.6约定由发包人承担50%的**风险,承包人承担50%的**风险,从其约定《民法典》第五百零九条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务;约定由发包人承担50%的**风险,承包人承担50%的**风险;故依据《民法典》第五百零九条第一款规定,该约定有效。

part.7因发包人导致工期延误且在工期延误期间材料***的,承包人可以依据建设行政主管部门发布的调价文件向发包人主张该期间的材料差价《民法典》第五百一十三条规定,执行**定价或者**指导价的,在合同约定的交付期限内***调整的,按照交付时的**计价。逾期交付标的物的,遇***时,按照原**执行;**下降时,按照新**执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇***时,按照新**执行;**下降时,按照原**执行。参照该条法律规定,因发包人导致工期延误且在工期延误期间材料**的,承包人可以向发包人主张该期间的材料差价。

part.8约定材料费不调差,材料**大幅**,承包人以情势变更为由主张材料调差的一般不予支持《民法典》第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。虽然法律有明确规定,材料**大幅**,承包人可以情势变更为由主张材料调差;然而,实务中法院或仲裁机构一般不予支持承包人的该主张。

part.9约定材料费不调差,材料**大幅**,承包人以公平和诚信原则主张材料调差的,法院或仲裁机构综合考量后可能会支持《民法典》第六条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利义务;《民法典》第七条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉承诚实,恪守承诺;由此,承包人可以依据公平和诚信原则主张材料调差,在实务中,承包人以公平和诚信原则主张材料调差的,法院或仲裁机构综合考量后可能会支持。

同望造价软件材料调差

免费试用

同望wecost工程造价管理软件v10-材料调差模块,适用工程过程结算时,材料**波动引起的**调差,模块支持全国各地区不同的调差规则,根据市场材料**波动,做出实时调整。支持多个地区的调差标准

软件已收录部颁、山西、安徽、河南、湖南、广东海南等多地调差文件,用户可根据地方的调差政策以及合同约定,选择不同的调差标准,对超出正常风险范围的材料**进行价差调整。

内置调差公式

软件根据各地方调差文件要求,内置完整的调差公式,根据工程实际情况填写相关参数,即可自动计算材料价差

excel导入刷价

支持通过excel**导入导出材料调差多个数据,大大节省工作时间。

专业调差报表

内置多种格式的调差费用统计表和调差数量计算表等。

缩小材料调差范围是否构成实质性内容不一致?

公路工程,路面沥青砼 路基砼材料,批复的概算中按施工方自建拌和站,自己拌和料计算。招标文件没有明确价差调整的品种。发布的招标清单路面沥青砼 路基砼按购买商品料成品考虑。施工方的投标文件路面沥青砼 路基砼按购买商品料成品考虑。施工合同调价材料是沥青 水泥 砂 石屑 乳化沥青,无商品沥青砼,无商品路基砼...

901材料是一种什么材料

材料是一种高性能的复合材料,具有优异的机械性能 耐腐蚀性和高温性能,广泛应用于航空 航天 化工 医疗等领域。材料的主要成分是碳纤维和环氧树脂,其中碳纤维是增强材料,环氧树脂是基体。这种材料具有高强度 高刚性和轻质的特点,可以有效地提高结构的强度和刚度,同时减少结构的质量。此外,材料还具有良好的韧性和...

橡胶接头是否耐老化取决于其材料 工艺和环境

橡胶软接头华鼎供水 大翻边橡胶接头是否耐老化,取决于其材料 工艺和环境等因素。首先,从材料角度来看,大翻边橡胶接头通常采用天然橡胶或合成橡胶制成。天然橡胶具有较好的弹性和耐疲劳性能,但容易受到紫外线和氧化剂的攻击,因此在大气条件下容易老化。合成橡胶则具有较好的耐高温 耐油和耐化学腐蚀性能,但一般不如...