在房地产市场开始下行以来，相关行业纷纷经历艰难时刻，一众建筑公司因为种种原因被破产清算。
日前，新西兰一个位于奥克兰西区、11栋建筑共82个单位、未完工的房产项目由于开发商遭清算，目前正式被接管人**。
这个项目名为dawn park，位于奥克兰西区te atatu，共有82套公寓，一居室当时的售价是49万纽币。
但由于市场不景气，房屋销售缓慢、建筑成本上升和利率飙升，开发商treasure plus在项目尚未完成时便陷入了严重的困境。
有买家在2023年7月购买了期房，预计2023年能拿到钥匙。
然而2023年底时情况还算不错，但从2023年开始，他们却亲眼看着在建工地被逐步清拆，所有开发项目都只剩下光秃秃的木框架。
当时有买家在接受本地**newshub采访时说：“我们觉得自己太蠢了，自5月份以来已经半年了，我们还没有得到他们任何回应，我们感到无能为力。”
最近，该公司老板tommy xianzhen huang位于奥克兰st heliers海边的五居室千万豪宅，日前也作为法拍房遭到拍卖。
目前，vincent capital已委托calibre partners接管该项目，并由colliers进行**。
在项目的**广告中，我们可以看到，这个位于te atatu rd 170-174号的项目整体都包裹在白色膜布里面，工地仍保持着施工人员撤场时的状态，木框架已搭建完毕，管道和电气齐全。内部楼梯已建成。
整个项目占地70,959平方米，不到一公顷，共包含3个地址，奥克兰议会对170 te atatu rd的估价是490万纽币、172 te atatu rd为250万纽币、174 te atatu rd则是240万纽币。
广告称：“在建的82套公寓俯瞰te atatu south公园，坐拥西向景观，眺望waitakere ranges，且靠近1号高速。”
建筑高度为三层，没有电梯，有8户一居室、68户两居室和6户三居室的户型，设有停车场和自行车存放处。
虽然有业内人士认为，这个地块如果没有上面的建筑物可能更值钱，但colliers仍然在广告里面鼓励潜在买家“充分利用房市**的时机，收购并完成这个优秀的开发项目”。
有评论认为，这个项目的困境有点不同寻常——通常倒闭的是负责建房的建筑商，而这次是开发商本身出问题了。
目前，相关报告仍未发布，所以暂时未清楚问题出在**，欠款多少也暂未透露。
treasure plus成立于九年前，业务范围是“住宅物业建造”，所有人为xianzhen huang和shahuahuan liu。
有行业观察人士警告说：“这对于任何推动奥克兰密集发展议程的人来说，都是一个警钟：在议会允许范围内建造最大限度的住宅单位，其实并不利于城市发展。”
该项目**的最后日期已被确定为12月7日。
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