近期，荔湾区好消息不断，前两天刚传出gdp增速吸睛、白鹅潭艺术中心即将竣工、东沙片区新控规获批等，这两天又有一个重磅消息：
一场以【踔“荔”广府 ·“湾”区新姿】为主题的“2023荔湾区房地产博览会”，即将于2023年12月1日-12月3日在领展购物广场南广场开启。
part 1
超20盘参展
有房博会专属特惠优质**
此场房博会，由广州市住房和城乡建设局、广州市荔湾区住房建设和园林局指导，广州市房地产行业协会发起。
据透露，目前，已吸引了来自保利发展、保利置业、力诚集团、大成地产、华润置地、凯德、力迅、万科、新世界、星河、医药港、越秀、中海、中信泰富地产、珠实等知名房企二十多个精品项目参展。
从参展项目来看，产品种类相当丰富，既有超高使用率的全新项目，又有集住商于一体的大型“刚改”综合体，还有配顶流商业的滨江豪宅。
所处地段，有居住氛围浓厚的宜居大城“广钢新城”，有顶流商业及滨江豪宅云集的“白鹅潭”，还有正在迅速发展的“广船”、“东沙”..
也就是说，不管有怎样的购房需求，在这场房博会上，都能找到中意的**。
更惊喜的是，在一站式尽阅全区楼盘的同时，房博会现场还有免费的“专属购房现金券”，能直接抵扣购房款，单张面额高达5万元（仅限房博会期间使用），涵盖参展的所有住宅项目。
另外，由于年关将至，在主办单位和有关**部门的助力下，参展项目特甄选了多套“房博会专属一口价”特惠优质单位，让利空间前所未有！
对钟情于荔湾区且有购房需求的市民，一定要到展会现场看看。
part 2
楼市较稳
**云集，各有千秋
作为千年老城核心区荔湾，经过多年发展，可开发住宅用地买少见少，每次宅地推出市场，都有不少房企争相竞之。
区内的广钢新城、白鹅潭、广船、东沙等，已成为房企争相进驻的热点板块。目前，聚集了越秀、保利、万科、中海、华润、新世界、珠实、星河等多家知名房企，包括央企、国企、港企、民企等。
现在的荔湾区，**云集。
这些项目，各有千秋，优质产品数不胜数，是购房者追捧的热点盘。
part 3
老城焕新
现代化中心城区正在崛起
荔湾区楼市的稳定、房价的逆势上扬，离不开区域的持续焕新。
位处广佛核心、连接广佛多个cbd的荔湾区，在粤港澳大湾区广佛极点建设的区域发展新格局下，今非昔比，已不再是传统意义上的老城区了，而是正在成为一座具有经典魅力和时代活力的现代化中心城区。
① 城市界面焕新
不经常到荔湾的人，对荔湾的印象可能还停留在旧厂房、旧街村等云集的阶段，但这已是早些年的景象，如今的荔湾，在城市更新助推下，城市界面早已焕然一新。
如，广钢新城板块，在保利、中海等多家知名房企的赋能下，已从一个旧厂房区跃升为花园式宜居新城；同样旧厂房云集的广船等板块，也在快速蜕变成滨江豪宅区。
广钢公园效果图。
还有，曾经旧街村云集的永庆坊，经过区**多年的“绣花”功夫研磨，逐步改善人居环境，现已成为彰显岭南文化的广州最美文旅坐标、国家4a级旅游景区。
其实，荔湾区在近几年一直在围绕历史文化街区、历史风貌区与老旧小区，采取“留、改、拆、建” 结合的有机更新模式，稳步推进区域旧改
在人居环境改善方面，区住建部门正在扎实推进34个项目（涉及75个小区）改造工程，预计今年共投资约4.6亿元用于改善老城人居环境，力争2023年完工3项（4个小区）。
此外，还构建完善“城市公园—社区公园—口袋公园”的公园体系，打造“二心、四脉、六环线、多节点”的荔湾风情碧道空间结构，进一步提高宜居性。
② 配套走向世界级
荔湾区的交通、教育、商圈等各种配套，一直在同步进行完善与提升。
在交通方面，荔湾区率先提出融入湾区“一小时交通圈”，快速链接湾区核心城市和地区的同时，大力推动区内的“两桥三隧五路六轨道”等16个重大交通基础并在加快推进广州至湛江高速铁路、芳村至白云机场城际轨道等项目征拆工作。
区内除了现有的1号线、广佛线以外，还有11号线，以及22号地铁线，有效连接广佛各大cbd。
同时，还建立了“1+4+n”(城市-地区-社区)**公共中心体系， 推进宜居宜业的15分钟优质生活圈建设，全面提升公共服务水平。
在教育方面，荔湾区内名校云集，广雅、执信等应有尽有。去年，还新增投入财政资金2.56亿元，高标准新开办广东实验中学荔湾学校第三小学部、环市西路小学绿森林校区，新增小学学位2970个；改扩建公办学校3所，新增中小学学位1740个，幼儿园学位270个
在商圈打造方面，更是“世界级”。区内白鹅潭商圈已被列入广州5大世界级地标商圈，已引进高端商业“双子星”：华润万象城（预计2023年4月落成）、珠江太古汇（已动工），预计将引进超500+重奢品牌。
区内还有即将完工的大湾区岭南文化地标——白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一），是一个彰显广东特色文化、辐射粤港澳大湾区、服务全省、全国乃至全球人的千年文化馆。
③ 发展能级大幅度提升
任何一个区域的蓬勃发展，都离不开政策及产业的赋能，荔湾区也不例外。
在今年7月份，荔湾区重磅推出“6×8”一揽子政策，在先进制造、科技创新、文化创意、招贤引才等6大领域，各提炼8条亮点条款，助“荔”发展，在重大项目、人才等方面的引进不遗余力。
同时，结合荔湾区现有的产业现状，提出了打造极具地区特色的“3+2”现代产业体系的战略目标和“两区五组团”地区产业发展布局打造“一核一带三平台”构建现代化产业体系，逐步实现老城新活力。
目前，该cbd内聚焦了高端服务、现代商贸等重点产业，已与太古地产、湖南建投、中信泰富等企业签订合作协议，推动白鹅潭大湾区艺术中心、花地湾、鹅潭一号总部、广建白鹅潭地块等多个重点项目的建设，未来发展潜力无限。
此外，荔湾区历史文化厚重，是海上丝绸之路的起始地、岭南文化的中心地，省市区**为保护及传承千年文脉、千年商脉，依托“文、商、旅、创、居”多方位协同发展，正在奋力书写“老城市新活力”的新篇章。
在老城激发新活力的高质量发展大背景下，荔湾区正以前所未有的发展速度，迎来新的巨变！
一个传统与现代交织、经典魅力与现代活力交融的现代化中心城区、宜居、宜业、宜商、宜游的老城新活力示范区，正在崛起。
*：广州市房地产行业协会。
这场房博会太给“荔”！大额优惠券 “一口价”优质房源
这两天，备受瞩目的岭南文化地标 白鹅潭大湾区艺术中心，迎来最新消息 该项目已进入竣工收尾阶段，预计今年底完成建设，有望明年与市民见面！千万别小看这座国际性文化地标，它不仅肩负广东美术馆 广东非物质文化遗产展示中心 广东文学馆 三馆合一 的重任，而且还是一个彰显广东特色文化 辐射粤港澳大湾区 服务全省...
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