总结工程造价资料积累的关键方法

2023-11-01 15:53:29 字數 1049 閱讀 5973

〔1〕信息的采集。

因为建设项目规模大,建设周期长,技术复杂,人财物消耗大,为了合理确定造价,必须要在建设全过程,根据不同阶段的特点进行多次计价,信息采集还需要分多个阶段与各个参与方,涉及到施工单位,设计单位与建材机械设备**商。

分层次来采集工程造价信息:针对建设项目来说,主要包括对造价有主要影响的技术经济条件,比如建设标准、建设工期、建设地点等;主要的主材设备的数量与规格型号等,投资估算,概算,预结算,决算资料与造价指数等等;对于单位工程来说,主要是单位工程造价资料包括工程的内容,建筑结构特征,主要工程量,主要材料的用量和单价,人工工日或者人工费等。

2〕信息的加工整理。

信息的加工整理需要一套方**,通常需要企业的总工牵头制定一套信息加工整理的规范,由于基于企业自身的应用需求对加工整理出来的信息的要求是不一样的,信息的范围和粗细等等,因此,需要完全依据企业的应用角度出发,分层次进行信息的加工。

信息的加工整理,首先需要对采集的数据进行准确度的鉴别审核,对原始的工程信息进行必要的修正调整,对动态的数据要进行及时的更新,明确一套加工整理的规范。

信息加工整理的办法,通常有典型工程测算,还有统计法,还有单项工程测算主要是特殊的工程项目。这也是目前常采用的几种方式。而工程造价信息整理的方式现在大多少企业仍然采用excel**进行收集汇总,效率低下,随着数据量的不断增长,这种方式会带来存储与应用的巨大瓶颈。因此还是应该采用网络信息化的手段和专门的指标加工工具来完成其加工整理。扩大收集的范围和提高传送的速度,并且网络的途径还能进行信息的发布与共享。

3〕信息的存储。

大量的信息加工整理完毕后,信息的存储通常需要在企业内部建立统一的网络数据库,方便于数据的共享,各类数据以统一的格式放置在一起,考虑后期各个阶段造价确定和控制的应用要求便于查找调用和同比审核以及动态调整等,信息的存储最好规范化。由企业制定统一的标准。

4〕信息的应用。

信息的存储到一定规模,就能够应用到后期拟建工程全过程各个阶段的造价确定和控制,例如投资估算阶段的造价确定,能够借鉴以往类似工程通过对其市场价进行动态调整可以快速获得拟建工程的造价;在设计阶段也可以凭借历史信息库,为限额设计提供限额依据,为多方案比选提供参考;在招投标阶段提供投标**的审核等。

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