10月下旬，万科部分境外美元债突然跳水，收益率飙升至48%-58%的高位。与此同时，万科的股价也在持续**，创下近10年的新低点。
在境外做空力量的疯狂"血洗"之下，万科陷入了艰难的境地。
做空的导火索，是国际评级机构惠誉对万科信用评级的莫名其妙下调。
惠誉将万科评级由bbb+下调至bbb，理由是万科业绩不及预期。
但事实上，在当前市场环境下，万科的业绩表现依然十分优秀，利润仍为正值，手中的现金流也非常充裕。这一行为明显带有故意的倾向性。
惠誉的评级下调，为境外势力围猎万科提供了一个借口。在评级下调后，境外机构立即大举做空万科的美元债，意图掀起一场针对万科的金融风暴。
他们的目的很明确，就是想通过金融手段让万科陷入困境，迫使其低价甩卖资产，以便境外资本能够瓜分一笔丰厚的卷款溜走。
面对境外势力的金融围猎，万科显然力不从心。
一旦陷入恶性循环，企业很难支撑太久。但就在万科岌岌可危之时，一个意想不到的力量伸出了援手——那就是万科的大股东深圳地铁以及其背后的深圳市国资委。
深圳国资委表态将全力支持万科，采取一切必要手段帮助万科度过难关。
具体措施包括加快万科项目开发进度，提高其持有物业的流动性，组织市属国企认购万科债券，协调金融机构加大对万科的支持力度等。
深圳地铁作为万科的第一大股东，也表示将开动各种 support 工具箱，确保万科得到充分的资金支持。
国资委的强势介入，改变了局面。这场没有硝烟的金融大战，似乎突然对万科转为有利。原因在于，选择万科作为做空目标，是境外势力犯下的一个严重错误。
与多数陷入困境的房企不同，万科一直以审慎经营著称，负债规模控制在合理范围内。
在行业白热化的时候，万科就提出要“活下去”，不盲目externals，这使其在行业下行周期更有抵御风险的实力。
可以说，在当前市场环境下，万科是国内房企的标杆和表率。如果连万科都倒下，将对整个行业信心构成毁灭性打击。
所以，尽管境外做空势力运用各种金融手段试图搞垮万科，但随着国资委的介入，境外力量反被万科基石股东的强大实力震慑住了。
做空者败局已定，国资委的举动无疑让境外势力大失所望，不得不痛失钱袋而归。
这场背后剧情复杂的金融大战，最终以国资委的胜利告终。它稳定了市场预期，避免了万科陷入恶性循环，也减轻了市场对房企未来的融资担忧。
无论从哪个角度，这都是一次成功的干预。它证明了在防控系统性风险方面，**对重要骨干企业拥有及时而有力的支持能力。
当然，房地产市场依然充满变数。短期内房价难以企稳，不确定性依然存在。但正如文章b分析的那样，从长期看，房价具有跑赢通胀的潜力。
在政策和各方努力下，房地产市场终将重回正轨，行业前景依然广阔。这场围猎风波过后，万科也将吸取教训，调整完善经营策略，变得更加成熟稳健，在新周期续写传奇。
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万科 应对挑战的战略与 监管万科正面临一场没有硝烟的战争。境外美元债收益率飙升，股价 市场做空势力崛起。然而，在关键时刻，深圳市国资委站了出来表示支持万科。这一切是如何发生的呢？外资对万科做空的导火索是评级的下调。惠誉将万科的评级从 bbb 下调至 bbb 并给出了业绩不佳的理由。万科今年的营收和净...
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