前不久，淘房君收到乙個爆料。
有訊息稱：融創翔龍·廣府壹號的配套小學有眉目了，有業主已經收到錄取通知書，據說9月份可以正常入學。
從錄取通知書不難看出，專案引進的學校大概率是科學城小學東校區。說到科學城小學，相信大家都不陌生，多年來有口皆碑，在黃埔教育界可是響噹噹的存在。不得不說，涅槃歸來的廣府壹號，速度實在太猛了。5月底將首批樓棟圓滿交付給業主，6月就把學校事宜安排下來。短短時間內，一環接一環的漂亮操作，簡直不要太圈粉。
科學城小學再開分校？第一梯隊有望迎來新成員以往我們看乙個小學的實力如何，通常會把成績作為評定標準。此前一張黃埔區小學總分平均分排名表在網上傳得沸沸揚揚，讓躋身第一的東薈花園小學一舉成名，更讓大家再次感受到，緊隨其後、同為第一梯隊的科學城小學，辦學成績有多硬核。
圖源：網路、粉絲群等公開渠道如今新政嚴禁炒作成績，沒有成績作為參考，大家似乎一下子失去了方向。事實上，牛校的光芒是藏不住的。科學城小學之所以能夠交出滿意答卷，靠的不是運氣，而是多年積累和儲備的硬實力。01.雄厚的師資力量據了解，為了招收新老師，校長經常親自帶隊赴北師大等名校精挑細選，現有隊伍中不乏副高階職稱教師、市名教師、區十佳教學能手等。此外還會通過教育局的支援，在黃埔區內選調優秀中小學的骨幹教師，壯大師資隊伍，保障教學質量。
圖源：廣州市黃埔區科學城小學***02.生源穩定純粹科學城小學的學生均來自周邊社群的業主子女，生源比較純粹，家委力量也非常強大。為了培育孩子，反嚮往學校輸送資源，例如足球外教，拉丁舞廣州唯一學校考級點，甚至還將少年宮直接引進學校開班，讓孩子在放學後，也可以繼續和自己熟悉的小夥伴們一起學習，共同進步。家校共育，雙管齊下，孩子想不出色都難。正因如此，許多寶爸寶媽都緊緊盯著科學城小學，導致學位長時間處於比較緊張的狀態，前兩年學校擴建，一口氣新增50%學位，才能夠滿足入學需求。
這次融創翔龍·廣府壹號的配套小學被曝出是科學城小學東校區，看來是打算再建乙個分校區。或者有人會擔心，總校的資源和優勢，真的會與分校流通嗎？科學城小學一向由總校領導，與分校執行同一套標準，統一管理制度、質量管理和考核評價。分校的領導班子和教師隊伍也會統一調配，並有一定比例輪崗，以確保教學質量，總校與分校差距不大。如果真是科學城小學東校區，大概率也會沿用這一套標準和模式。有總校硬實力助攻，再加上融創翔龍·廣府壹號業主普遍為高素質人才。專案規劃3114戶，經統計，現有1000多戶業主中20-40歲業主佔比達86.3%。大學本科以上學歷高達89.5%，其中本科49.4%，碩士36.1%，博士4%。工作單位則以國企、上市公司、事業單位和**機關為主，佔比分別為。5%和6.5%。生源純粹，圈層也是沒得挑的。因此東校區要想復刻總校的成功，估計只是時間的問題。
配套陸續落地第二批交付已在推進還記得5月底1-4棟首批樓棟進行交付，淘房君特地到過專案現場，親身實探成色如何。當時跟隨業主的腳步，一路深入交付區，發現有不少亮點。
現場實景圖，淘房志於5月27日拍攝比如，外立面運用了大面積玻璃，未來感十足的同時，又比其他專案更多一些廣式韻味。大挑簷結構，屋簷、屋身和基座三段式制式，均與老西關傳統騎樓的設計如出一轍。不僅耐看大氣，還擋雨防潮，能夠很好適應廣州本地嶺南氣候的特點。
專案實景圖，淘房志於5月17日拍攝又如，首批樓棟的電梯採用雙開門設計，三梯六戶，每一戶都享有獨立的歸家動線和專屬電梯廳
再如，山城雙景兼得。一側是青翠欲滴的山景鋪開一副“山居畫卷”，開啟門窗，能時不時感受到溫柔山風輕輕拂來；另一側則是城市繁華景色，可以預想到未來生活有多愜意。開啟門窗，能時不時感受到溫柔山風輕輕拂來。
專案實景圖，淘房志於5月17日拍攝首批交付才結束不久，據悉第二批棟交付也在積極推進中，相信很快能交到業主手中，大家不妨期待一下。除此之外，融創翔龍·廣府壹號的交付還有相當重要的一環：配套同步交付美好生活。在廣州，淘房君見過很多樓盤，交付很久之後，承諾的配套依然無法落地，業主每天都得提心吊膽。但融創翔龍·廣府壹號一心埋頭苦幹，樓盤尚未完全交付，配套建設就已經接近尾聲。估計業主正式入住時，所有配套也能跟著入夥，給足安全感。先來看教育：專案自身配建有1所小學（規劃6個年級24個班 所幼兒園、 1所托兒所和1家社群少年宮，滿足全齡段教育需求。
幼兒園實拍圖，淘房志於5月17日拍攝目前幼兒園和小學已基本完工，將在9月投入使用，明亮的色彩碰撞，肆意釋放著活躍的氣息。
小學實拍圖，淘房志於5月17日拍攝屆時散步即可上下學，無論家長接送，還是孩子與同學結伴回家，都更加方便和安心。再來看商業：樓棟底層配建有豐富的商鋪，肉菜市場正在加緊落地中，日常生活消費不成問題，人間煙火氣觸手可及。再多走幾步，步行數分鐘，還有約20萬㎡商業綜合體，預計今年可以完工。翔龍深耕黃陂多年，這個20萬方商業綜合體是其布局黃陂藍圖的重要一環，體量相當於2/3個天河城，涵蓋商業、辦公及酒店等業態。加上有**支援，接下來引入的商業應該不會差。
商業綜合體實拍圖，淘房志於5月17日拍攝與此同時，融創翔龍·廣府壹號還將與太古匯方所書店合作，把如今的營銷中心打造為“方融美學體驗空間”，相當於把方所搬回家。未來這裡可以是放鬆的精神領地，也可以是親子週末、興趣社交的主場。聽起來是不是頗有幾分天河cbd的影子？很顯然，融創翔龍·廣府壹號所交付的並不止一套房子，而是一種精彩生活方式的開始。對於業主而言，沒有什麼比這種肉眼可見的“確定性”更靠譜的了。
一步天河，繁華與宜居兼得值得一提的是，這種拒絕紙上談兵的態度，從內部延伸到外部。放眼專案周邊，一切所見即所得，無論交通、配套還是生態，都已經有了紮實的沉澱。融創翔龍·廣府壹號位於黃埔科學城和天河智慧型城之上，離天河更近。得益於密織的交通網路，專案四通八達，與天河乃至各大cbd都保持著舒適的通勤距離。若是通過地鐵出行，已開通的地鐵6號線黃陂站直線距離約900公尺，1站直達智慧型城，4站到金融城
自駕出行也很便捷。專案臨近廣汕公路，串聯華南快速、環城高速等多條主幹線，約14公里到琶洲，約19公里到珠江新城，未來從專案去cbd，不過一腳油門的事情。單是這一點，已經甩開廣州很多樓盤了。更難得的是，進一步繁華都市，退一步鳥語花香。專案依山而居，住在這裡，原生山景將成為你的私屬風光，以後清晨的鬧鐘，變為窗外的蟲鳴鳥叫，嚮往的生活不過如此。
加之，咫尺之距還有廣州“東肺”天鹿湖森林公園、牛頭山森林公園、火爐山森林公園等天然氧吧。每天出門，收穫的皆是滿目翠綠，每一口呼吸，都能感受到原生態負氧離子的洗禮。當然，健康既得益於生態環境，又與醫療資源息息相關。
在專案周邊，環繞著廣州黃陂醫院，以及兩大三甲醫院--中山大學附屬第三醫院嶺南醫院、廣州醫科大學附屬婦女兒童醫院。24小時，守護業主的健康。至於其他生活配套，更是乙個比乙個優秀。想購物？壓根不用網購，周邊商圈多到“逛不完”。一口氣集齊天河智慧型城、科學城、區府、奧體優托邦四大成熟商圈，天河萬科廣場、蘿崗萬達廣場、東方匯廣場……多少娛樂消費地標，遍布在3公里範圍內。無論品嚐咖啡、逛街看電影，還是喝酒蹦迪，都是個地鐵站可達，便捷程度滿分。
示意圖，圖源：攝圖網（已獲授權）想讀書？除了專案自建的幼兒園和小學，周邊還有豪華教育大禮包。市二中、黃埔軍校中小學（與廣大附中合作）、黃陂中學、黃陂小學等重點學校環繞專案左右，主打就是乙個省心。（具體入讀政策，以教育局當年公布為準）
示意圖，圖源：攝圖網（已獲授權）隨著首批交付完成、配套建設接近尾聲以及周邊藍圖兌現，如今融創翔龍·廣府壹號，已經是沒有懸念的明牌。
有興趣的朋友，不用羨慕已上車的業主，馬上行動還來得及。涅槃歸來，現在對於專案而言，正是乙個重新的開始。據說8-10棟正在報建，未來將有更高階的大戶型產品入市。前期的產品也還有部分尾貨，恰逢年中衝刺 ，專案推出有特惠**，力度很大但數量不多，千萬別錯過了。