7月21日。
**總理李強。
主持召開***常務會議。
審議通過《關於在超大特大城市。
積極穩步推進城中村改造的指導意見》
圖源：新聞聯播。
此次會議明確，在超大特大城市積極穩步實施城中村改造是改善民生、擴大內需、推動城市高質量發展的一項重要舉措。要堅持穩中求進、積極穩妥，優先對群眾需求迫切、城市安全和社會治理隱患多的城中村進行改造，成熟乙個推進乙個，實施一項做成一項，真正把好事辦好、實事辦實。
如何定義超大特大城市？
按照2023年***關於調整城市規模劃分標準的通知》劃定的標準，城區常住人口1000萬以上城市為超大城市，500萬～1000萬為特大城市。考慮到人口流動等變化，不同時期進入「榜單」城市有變動。例如，按照《2020中國人口普查分縣資料》，共有7個超大城市、14個特大城市，分別為上海、北京、深圳、重慶、廣州、成都、天津、武漢、東莞、西安、杭州、佛山、南京、瀋陽、青島、濟南、長沙、哈爾濱、鄭州、昆明、大連。
圖源：深圳報業集團。
城中村的出現源於改革開放後的經濟高速發展、城市快速擴張、人口快速城鎮化等因素。而隨著城市土地資源趨緊，用地矛盾突出，城中村的去留與轉化一直受到各界關注。近段時間，多地都在推進不同措施的城中村改造，其中也不乏爭議性案例。支持者認為，改造城中村可以拉動經濟、改變市容、提高居住品質、消除安全隱患等。但也有聲音擔心，改造過程中可能出現的矛盾衝突以及「一刀切」、盲目改造、資金安全等情況。
把城中村改造與保障性住房建設結合好。
針對社會關注，此次***常務會議指出，要堅持城市人民**負主體責任，加強組織實施，科學編制改造規劃計畫，多渠道籌措改造資金，高效綜合利用土地資源，統籌處理各方面利益訴求，並把城中村改造與保障性住房建設結合好。
記者注意到，中共**政治局4月28日召開會議，會議指出，在超大特大城市積極穩步推進城中村改造和「平急兩用」公共基礎設施建設。規劃建設保障性住房。
鼓勵和支援民間資本參與。
此次會議指出，要充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，更好發揮**作用，加大對城中村改造的政策支援，積極創新改造模式，鼓勵和支援民間資本參與，努力發展各種新業態，實現可持續運營。
易居研究院研究總監嚴躍進在接受記者採訪時表示，城中村改造是一項系統工程，開發投資的規模非常大。考慮到超大特大城市的數量以及改造專案的地段，後續應該會成為關注的重點領域，也是拉動開發投資的新模式和動力。但他也提到，在這個過程中，要注意不能急於求成，要遵循規律，尤其是注意徵求群眾意見。
鑑於民間資本的重要作用，後續各類民間資本也可以積極發力。尤其是包括房企等，要關注此次改造中的新機會和新要求，積極主動在相關領域中找到發力點和盈利點。」嚴躍進說。
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