開學季到了，很多同學都在為找房子焦頭爛額，其中很大乙個原因就是現在的房東不太願意將房子租給學生了。為什麼不想租給學生呢？這個原因看完這篇你就明白了。
近日，在新斯科舍省一場的小額索賠仲裁中，仲裁員把整個事件比作了2023年的爆笑喜劇電影《animal house》。如果你沒有看過這個電影，那麼下面這個圖或許會讓你有點感受。
圖源：《animal house》
根據仲裁員raffi balmanoukian周五發布的書面決定，曾在這棟房子裡居住的8位學生將面臨近6000加元的損害賠償。
在他的裁決中，balmanoukian將房屋狀態描述為“豬圈”。他還指出，租戶的律師對這個形容“並未表示異議”。
由於這棟房子在st. francis x**ier university大學附近，所以在招租的時候就寫明了是“面向學院學生租賃的物業，適合多名學生同時居住”。
圖源：globalnews
據業主emily和rick wilson稱，這所房屋在外觀上“幾乎全部被毀”，外牆、窗戶和門都受損，還有大量的垃圾和雜物堆在外面。仲裁員指出，這些指控有提交的一系列**作為證據。
其中一張**顯示了儲水池內裝滿了罐頭和各種一次性杯子，另一組**顯示了被遺棄的家具，包括一台沒有門的冰箱和一堆床墊。
外部垃圾更是遍地開花，“有些被裝袋，有些沒有”。
emily作證說，皇家騎警被叫到過這個房子兩到三次，至少有一次是因為違反了當時的疫情聚會限制。而學生們辯稱，雖然這個房子的確需要清潔，但房子的狀態在他們於2023年4月底離開時“並不是那麼糟糕”。
圖源：《animal house》
其中一名學生表示，他們承認對房子的清潔和燒烤燒壞的牆面負有責任，對其他沒有責任。在交叉審訊中，他表示，租戶們在離開前“進行了幾次快速清潔”，並保持了財產的“合理狀態”。
balmanoukian持不同意見，在將2100加元的押金用於修繕清潔後，她還向業主授予5932.27加元的賠償，用於清潔、垃圾清理、油漆、管道和外牆修理等費用。
如果租戶認為他們承擔了不同程度的責任，他們將通過彼此之間的索賠或反訴來解決這個問題，”仲裁員總結道。
我希望他們在這個過程中對自己的責任有更強的認識。更重要的是他們應該找回自己的自尊。”
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