朱女士找杭州西寓房地產。
營銷策劃***租了一間公寓。
合租50多平方
月租金3200元
押一付一。租期從今年2月到明年2月
1818**眼」不賠違約金租客起訴 中介：整我的時候一點也沒慣著我。
8月5號，管家“阿龍”在微信上說。
房東要把房子收回去。
要給朱女士換一間房
還說確實事出突然。
願意出一點搬家的整理費。
實在不行。只能把剩餘押金租金退掉。
朱女士說。中介提供的其它幾套房子都不滿意。
她選擇解約
朱女士
正常情況下，按照市場常規，就是他們公司違約了嘛，一般是賠付乙個月違約金，管家跟我說，合同上面並沒有甲方要賠付乙方。
合同約定。甲方提前收回房子。
只需要提前15天通知租客。
退還押金租金即可。
而租客提前退租。
需要支付兩倍月租金作為違約金。
朱女士說。簽約的時候壓根沒注意到
還有這種條款。
朱女士
關於這個條款，我跟他糾結過，說白了是不對等的條款
朱女士認為這屬於霸王條款
不應受到法律保護
她要求公司賠付違約金。
管家“阿龍”說。
那你就去法院吧”
還說“收拾好搬走，立馬退給你”
言外之意。還是只退押金租金
8月10號。
朱女士起訴到上城區人民法院。
目前還在審核中。
尚未正式立案。
就在朱女士起訴之後。
阿龍”突然說。
不用搬了。可以繼續住下去。
朱女士
他當時跟我提出要收房，我跟他說了兩三遍，他明確說了房子沒法續下去，之後我只好找中介看房子，找好新房子了，他跟我說要續約
朱女士現在要求。
按照之前的流程解約。
記者找到中豪五星國際。
6號樓的“西寓房產”
沒有人在。**聯絡上了負責人楊先生。
杭州西寓房地產營銷策劃***楊先生
我說協商跟她解約，她說要白住15天，我說那算了，我去找房東讓他履行完。
記者
不是白住啊，首先你們提出提前解約，應該有違約金的。
楊先生
我們協商這個事，沒協商好我不違約，繼續讓她住履行合同。
朱女士
我想說的是，我諮詢過杭州市的法律援助，當你們通知提前收房的時候，我們合同已經解除了
我們再來看看。
管家“阿龍”是怎麼說的。
從8月5號第一次說。
房東要收房之後。
他多次清楚地表示
這套房子確實沒法繼續住下去
記者
您有沒有看工作人員和她的聊天記錄。
楊先生
這邊工作人員我不知道是誰，我只認我們公司的公章，沒有籤解除協議。
記者
聊天記錄就是您是吧？
楊先生
不是，不知道是誰，可能是她捏造的
在楊先生口中。
管家“阿龍”又成了。
可能是捏造出來的人物。
朱女士提供了聊天記錄。
此前“阿龍”發來了房租收款碼。
掃碼顯示正是“西寓房產”
朱女士也按期把租金。
轉給了這個對公賬戶。
記者注意到。
公司方面提出續租的時間節點
是在朱女士起訴之後
記者
她訴訟之前你們為什麼不說繼續住？
楊先生
我前天跟她打**，我跟她協商，她還說多住15天。
朱女士
你通知到我的時候，你們不願意虧錢，你要求說續租，但是我並不同意你的解決方式
楊先生
我跟她協商的時候，她要違約金，你說怎麼說，她整我的時候一點也沒慣著我。
朱女士
我覺得從我們的聊天記錄中，到時候電視機前的觀眾，應該有乙個判斷，說白了就是無賴公司
記者查詢到。
這家公司涉及
5起房屋租賃訴訟
其中一起。在記者採訪的前一天下午。
剛剛**審理。
朱女士說。接下來就等司法判決。
朱女士
實話實說，內心是很崩潰又很無語。後續大家租房的話，優先跟房東簽約，或者找比較靠譜知名的機構。
車子抵押貸款想提前還款，需要支付提還違約金嗎？
車子抵押貸款提前還款通常需要支付一定的違約金。違約金的計算方式因不同的車抵貸機構和合同而異，但一般遵循以下幾個原則 1.根據還款時間提前的天數來計算違約金。如果提前還款時間越長，違約金也就越高。2.違約金的計算方式通常是按剩餘本金的一定比例計算。這個比例因車子抵押貸款機構和合同而異，通常在2 5 之...