在普通大眾的眼中，明星被認為是腰纏萬貫的人，不需要為經濟問題而擔憂。然而，在娛樂圈中，許多明星也面臨著與普通人一樣的購房壓力。由於房價過高，一些明星選擇租房來減輕購房負擔。
要說，如果有足夠的資金，任何人都想擁有自己的房子。即使是明星也買不起房子，這從側面說明了現在房價有多麼昂貴。
不誇張地說，現在的房子可以說是金貴稀缺的，對那些需要數百萬、甚至上千萬甚至億元的財富才能購得的房產，很多人只能望而卻步。由於房貸壓力，許多人成為了"房奴"，這對經濟有何影響？專業人士發表了意見：會影響消費水平。
截至2023年年底，我國大約有四億多人選擇通過按揭貸款方式購買房屋，房貸總額接近40萬億元。房貸壓力給現代人的生活帶來了巨大的壓力，"房奴"們辛辛苦苦工作乙個月後，不得不拿出大部分收入來還房貸。
一旦還完"月供"，手頭可用資金已經所剩無幾，這極大地降低了社會公眾的消費能力。
許多人表示，這些高昂的房價和房貸正在拖垮我國的經濟。人大經濟學專家陳彥斌曾對此現象發表意見。陳彥斌表示，我國是世界第二大經濟體，但消費僅佔gdp的39%。而印度排名第五，其消費力已達到gdp的60%。
從這些資料可以看出，我國的消費率遠低於印度。此外，中國首善曹德旺也提出，中國擁有全球最大的消費市場，但人民卻將大量金錢花在購房上。為改善這種情況，我國對房地產市場進行了嚴格控制。
從2023年開始，我國提出了"房住不炒"的基本原則。此外，在2023年上半年，我國還頒布了大量房地產調控政策。
2023年，房地產調控措施增加了215項，並且還在不斷增加中。儘管我國高度重視房地產市場的管理，總體上房價也呈穩定趨勢。
然而，房價的**趨勢仍未得到根本遏制。黃奇帆就此問題指出了原因。首先，許多城市將房地產開發作為當地經濟增長的重點，以推動gdp增長。
其次，許多房地產開發商在獲得土地後並不立即進行建設，而是利用持有土地來刺激房價**，低價與房價成正比。
此外，還有許多房屋建成後就成為了空置房。我國目前存在過剩的**，許多人為等待房價**而閒置房屋。黃奇帆提出的這三點清楚地解析了房地產的現狀。央行也開始對房價**表示擔憂。
為了抑制房價**，央行前段時間發布了乙份工作檔案，其中提到，年輕人是創業的主力軍，但現代社會中的許多年輕人面臨巨大壓力。大城市高昂的房價是很多年輕人望而卻步，最終導致年輕人創業動力不斷流失。
還有一些專家建議，應該將房價降低27%，以穩定在每平方公尺8000左右，這樣才更為合理。經過多年來對房地產行業的調控，在遏制房價方面取得了一定成效。
目前，我國正在學習"新加坡地產模式"。經過半個多世紀的發展，我們已經認識到之前的"香港地產模式"不適合我國實際情況，如果不改變，我國房地產行業只會走上死胡同。
萬科的郁亮曾明確表示，我們已經到了十分緊迫的時刻，必須進行轉型，盡快實現業務多元化。