致業主一旦你遇到這5類情形，物業費最好一分錢都別交！

隨著個人徵信報告範圍的擴大，如今連拒交物業費也會對個人徵信產生影響，因此廣大業主都不敢再拒交物業費了。

但是有時候，業主本不應該交物業費，若仍然交錢，豈不是白白浪費嗎？在這裡，筆者要提醒大家，一旦你遇到以下五種情形，最好一分錢都不要交物業費！

首先，如果未簽訂物業合同，物業與業主之間其實是勞務合同關係。業主繳納物業費，物業提供相應的服務。

因此，在面對新增物業服務專案時，不要直接拒交，而是先確認業委會是否已經與物業簽訂了合同，如果沒有合同，你就可以拒交了！

其次，驗房不合格也是可以拒交物業費的理由。一般來說，物業費是從業主收房後開始計算的。如果房子驗收不合格，購房者有權拒收房子，此時就不需要繳納物業費。即使需要繳納，也應該由開發商承擔。

第三，物業必須具備相應的資質才能收取物業費。若小區物業沒有資質或者資質存在問題，你就可以拒絕交物業費。為了保護自己的權益，最好向當地物價局進行投訴。

第四，延期交房的情況在現實生活中很常見，其中大多數是因為開發商的問題。在延期交房期間產生的物業費完全由開發商承擔，購房者無需交任何物業費。但如果是因為購房者的原因導致延期交房，那麼你就需要繳納物業費了。

最後，如果物業服務太差且有據可依，一般業主會拒絕交物業費以維護自己的權益。不過，如果沒有證據就拒交物業費，後果將是嚴重的。如果你有證據證明物業服務糟糕，例如用手機拍攝小區骯髒的環境，那麼你可以拒絕交物業費。

物業費雖然金額不大，但作為長期支出，長期累積下來也是一筆不小的金額。因此，大家要注意物業費的收費標準和物業服務情況。總之，一旦你遇到以上五種情形，最好一分錢都不要交物業費！

致業主 一旦你遇到這5類情形，物業費最好一分錢都別交！