8月25日***常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（国发【2023】14号文，以下简称“14号文”），近期已传达到各城市人民**、各部委直属机构。
政策要点：“14号文”提出了保障性住房建设和筹集、保障对象和标准、配售和管理、支持政策等方面的基本原则，具体执行办法由各地城市**制定。值得注意的是，“14号文”明确了两大目标：一是加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”；二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。由于该文件明确提出“用改革创新的办法，在大城市规划建设保障性住房”、“推动建立房地产业转型发展新模式”，其中保障性住房地位提升空前，与市场的定位关系明确，被多地**称为“新房改方案”。据悉，此轮规划建设保障房的保障对象，重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体。同时为了防止出现“大干快上”、盲目建设等现象，“14号文”强调稳慎有序、以需定建、尽力而为、量力而行。“支持城区常住人口300万以上的大城市率先探索实践，具备条件的城市要加快推进，暂不具备条件的要做好政策和项目储备。”按照***第七次全国人口普查领导小组办公室编制的《2020中国人口普查分县资料》，城区人口超过300万的城市共35个，分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉、沈阳等35个城市在列。此外，“14号文”提出对商品住房库存大的城市，可按市场化、法治化原则，适当改建或收购存量商品房用作保障房，积极盘活利用闲置土地和房屋，避免重复建设造成浪费。文件要求与城中村改造、城市更新、危旧房改造等工作结合，稳妥推进。
中国将推动新一轮“房改”
中国将推动新一轮 房改 一是加大保障性住房建设和供给，让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗 二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价 稳房价 稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。由于该文件明确提出 用改...
中国将推动新一轮“房改”，推动建立房地产业转型发展模式
随着月日重磅文件的发布，中国房地产市场的未来轨迹开始渐露峥嵘。这不仅仅是一份政策文件，更是一场关于房地产市场未来的重大宣示。在此背景下，房地产市场的转型和民生的保障成为了全社会共同关注的焦点。与过去的房地产政策不同，这次 房改 凸显了中国对于房地产市场的长远规划。不再仅仅关注市场的短期波动，而是着眼...
独家 中国将推动新一轮“房改”
经济观察网获悉，近期下发了 关于规划建设保障性住房的指导意见 该文件明确了保障房建设和供给 保障对象和标准 配售和管理 支持政策等方面的基本原则。文件要求住建部等多个部门合作配合，城市 需要制定具体的执行办法。该文件提出两个主要目标 加大保障性住房建设和供给，推动房地产业转型发展新模式。保障对象主要...