电梯高层，弊端会越来越多，未来将会出现三个大的“难题”！
房地产从2023年初始，已经走过40余年，各个城市高楼林立，现代化城市已经形成，2023年统计数据，全国200米以上的高楼有895座，没有最高，只有更高，世界在建的摩天大楼，87%在我们国家，我们也是住宅最高和修建最多的国家，15年前，各个城市也掀起了盖住宅摩天大楼，住得高，是一种身份的象征。
为什么喜欢建高楼？
第。一、土地资源稀缺，不可再生和不能移动，特别是核心城市核心区域，这就造成了需要解决经济、人口输入和有限的土地资源之间的问题，就把楼房越建越高，只有这样，才能解决核心地段的需求，最深层次就是节约土地资源，提高有限土地的使用率。
第。二、摩天大楼是财富、建筑实力，更是权利的象征，经济的高速发展，特别是2023年以后，摩天大楼应运而生，节奏加快，各个城市之间也在比谁建的高，暗自较劲，拿到了很高的建筑楼层，**就可以宣传，扩大了城市的影响力的同事，更多的开发商会关注，拍地时就会溢价很多，财政收入就会增加，开发商如果拍地成功，**也会免费宣传，品牌实力得到加强，修的房子**就会卖得贵，利润就会更高，这是双赢的合作模式。
第。三、地产商也愿意去修摩天大楼，越高利润就越大，而且品牌实力得到增强，从数据看，不仅一二线城市，三四线城市为了突出自我，也修了很多摩天大楼，要做到自己在三四线城市里面的第一，很多城市的商业容积率前些年可以是10以上，普通的住宅也修到30层以上，容积率4或者5，从地产商的角度，修得越高就越多房子，利润就越高，没有考虑居住舒适性。
二十年前，普通老百姓住的是红砖房，筒子楼，最多只住过6层高的步梯房，向往着住高楼，记得一线城市在零几年的时候，内地的打工者到了沿海城市，对着高楼大厦，自己的梦想就是拥有一套住房，随着修建高楼技术成熟，老百姓热衷于住高楼，因为通风好、视野佳、采光好，无蚊虫，相对其他产品的**还算便宜等等优势。
从2023年开始，专家开始呼吁，普通老百姓和相关部门意识到，未来30层以上的房子房龄二十年或者三十年之后怎么办，高层住宅的价值越来越低，甚至有专家说：“未来三十年，高层住宅将沦为平民窟”。
我们的住宅产权是70年，但是使用年限基本在30年左右，西方很多国家的高层住宅已经出现类似情况，30年前建的超高层、高层，成为了最穷的平民窟。
我们假设一下， 三。
十、四十层的高层，三十年后会推倒重建吗？肯定不现实，因为拆迁成本太大，再者如今是旧改成为重点，未来，会以城市旧改为核心，不可能会有大拆大建。
未来二十或者。
三。十、乃至四十层的面临什么样的结果呢？据数据显示，我们有26万栋这样的高层，还没算目前还在修建的房子，未来，将会出现三大难题。
第。一、内部设施老旧。
主要方面是：水电气网，电梯、公共的娱乐设施，健身等，有可能园区的绿化都无人打理，我们可以看到，2023年修建的房子，就是未来高层建筑的真实反映，已经出现设施老化，爆管，漏水的情况，电梯上下非常的慢，特别是三梯八户、二梯六户等电梯，使用频率高，老化快。
如果要重新更换，又会涉及到费用谁出的问题，目前旧改中，老旧小区只有6层高，加装外挂电梯，就出现了一二楼和三四楼、五六楼意见全部不统一的状况，何况三梯八户，总高33层，一共264户人，电梯费用怎么出，意见肯定不会统一的，维修或者更换是非常难的，这还是只是电梯，比如外墙、车位、园林等问题，该如何解决呢？
第。二、质量会出现问题。
随着时间的推移，楼龄的增长，外墙、建筑结构、机电系统等都会出现老化，即使维修，都很难恢复原貌，最近十年，开发商为了回笼资金，建设的速度非常快，慢工出细活，上世纪**十年代的房子，建筑质量非常好，而这十年，由于地产商修建的楼工期短，需要高周转的项目卖完马上去修另外的项目，质量方面就没有太注重，施工工艺，建筑材料等等，为了利润最大化，偷工减料的事情时有发生。
最近两年，房价**，开发商在修建房子时，为了减少损失，减配是最主要就是控制建筑成本，在质量上就会出现一些问题，使用年限就会大打折扣。
第。三、安全隐患较多。
最重要的是火灾救援，目前的云梯救援很少城市能上到100米以上，所以救援是一大难题，**洪灾等要考虑，很多专家和相关部门也在考虑高层住宅的弊端，地面的停车等等，救援时间的耽搁，出现了很多安全隐患。
现在很多城市的云梯只能到达18层高的建筑，高于这个楼层，就会使用二次云梯，救援时间会耽搁很多，居民就会受到生命和财产的损失。
如今，“限高令”已经出台，各个城市拍地规定，容积率不能超过2，修建楼层高度基本在18层以下，不能过度修建高楼，切实为居民考虑，如果购房者以后买房，一定不要买超过20层以上的高楼。
拿电视当显示器的弊端
随着科技的不断发展，各种电子设备层出不穷。然而，有时候人们可能会将一些设备作为不适当的用途。例如，将电视作为电脑显示器。虽然这种做法看似方便，但实际上存在许多弊端。本文将通过分析具体案例来阐述拿电视当显示器的五大弊端。弊端 分辨率和尺寸不匹配电视屏幕的尺寸和分辨率往往与电脑显示器不同。在用电视呈现p...
电商老板自聘客服的弊端
随着电商行业的快速发展，越来越多的企业开始涉足电商领域，希望通过电子商务平台来拓展销售渠道，提升销售额。然而，在这些电商企业中，有些老板会选择自聘客服来为店铺提供服务，这种做法虽然看似能够节省成本，但实际上却存在着诸多弊端。首先，自聘客服的工资和福利待遇往往较低。相较于专业的客服公司，自聘客服往往无...
曹德旺“预言成真”？我国二三十层电梯房，或将面临同一个结局？
曹德旺 预言成真 我国二三十层电梯房，或将面临同一个结局？曹德旺，这位备受争议的中国企业家，曾在年提出了一项备受争议的言论 预言我国二三十层的电梯房将面临着一场前所未有的灾难。这个话题引起了广泛的关注和争议，然而，近年来一系列电梯事故的发生，似乎在一定程度上验证了他的观点。我们不妨来看看这个问题的本...