《2023影响力-房地产行业的使命：全球房地产的未来》是一份由【impacts】出品的报告，该报告主要**了全球房地产行业的未来发展趋势和挑战。报告涵盖了人口变化、新基线、气候韧性、投资我们的未来、城市可负担性、办公室以外、老龄化时代、零售回归、高校引力、另一视角、**链和租金提振等多个主题。
人口变化：报告**了房地产行业如何应对z世代及疫情后新的居住模式。随着人口结构的变化，房地产行业需要重新考虑其市场策略和产品设计。
新基线：报告指出，利率即将停止**，但最终稳定水平将影响地产投资人的决策。这将对房地产市场的投资环境和风险评估产生影响。
气候韧性：报告关注各大城市是否已准备好应对气候变化，并指出第一太平戴维斯最新指数可以提供答案。对于房地产行业来说，应对气候变化和增强气候韧性是重要的挑战。
投资我们的未来：报告提到清洁能源基建板块活跃，仍有**空间。这为房地产行业提供了新的投资机会和思考方向。
城市可负担性：报告**了城市如何为年轻企业及人才提供生存土壤，并指出城市可负担性是关键因素之一。房地产行业需要关注如何为不同收入群体提供可负担的住房选择。
办公室以外：报告指出，新冠疫情改变了我们对办公场所的理解，未来的办公场所将更加灵活和多功能。这将对房地产行业在办公楼市场的策略和产品设计方面产生影响。
老龄化时代：报告**，50岁以上富裕人口将在未来长期塑造高端住宅市场。这意味着房地产行业需要关注老年人的居住需求和市场趋势。
零售回归：报告指出，线上零售仍是主流，但实体店正强势回归。这对于零售房地产市场具有重要意义，也将对商业地产的未来发展产生影响。
高校引力：报告**了一流高等院校能否提高城市地产价值的问题。高校对于城市房地产市场的影响越来越重要，房地产行业需要关注与高校的合作关系和战略布局。
另一视角：报告关注养老院、数据中心及学生宿舍等特殊物业类型何以成为增长板块。这对于多元化资产配置的投资者来说具有参考意义。
*链：报告指出，近岸外包及在岸外包成为韧性新基石。对于房地产行业来说，**链的稳定和灵活性是关键因素之一，特别是在全球化的背景下。
租金提振：报告提到空置资产需重新改造迎合新需求，以实现租金提振。这对于投资者和开发商来说是重要的策略之一，以实现资产价值的最大化。
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