今天分享的是【2023年11月中国商企空间低碳物业***报告出品方：万物梁行。
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从碳排放水平来看，房地产企业的碳排放水平差距极大。其原因首先在于房地产企业经营业务范围所涉及碳排放大小不同；其次，房地产企业碳排放披露工作的起步时间、预算和时间成本的投入不同，因此碳排放量核算能力存在差异；并且，房地产企业对碳排放核算边界与披露范围具有个性化理解，如保利发展等部分企业只披露了行政办公范围内的碳排放量，而万科等部分企业则对其子公司及各业务范围都进行了公布。
从碳排放发展趋势来看，2023年同比去年碳排放量呈下降趋势，这表明房地产企业的减碳意识得到了提高，减碳策略有了一定成效。
根据中国碳核算数据库(ceads)显示，北京市2023年碳排放量占全国碳排放总量的0.81%,人均碳排放量4.09吨，均位居第28位。在全国范围内，碳排放总量与人均碳排放量虽然有所减缓，但仍然保持着一定增长的趋势。与之相反，北京市的碳排放量和人均碳排放量已经连续多年呈现下降趋势，并且人均碳排放量的下降趋势更为明显。
同样，北京市的碳排放强度明显优于全国，其比值自2023年之后明显降低，从2023年的0.36下降到2023年的0.25。2023年，北京万元gdp碳排放量仅为0.41吨，比2023年下降了26%以上，在全国省级地区最优，超额完成十三五20.5%的任务。作为全国首批开展碳排放权交易试点省市，2023年至今，北京市碳交易排放配额4149万吨，涉及金额17.45亿元，体现了碳配额资源的价值趋向，呈现更好的低碳发展状态。
建筑领域碳排放是北京市碳排放的主要**之一。据测算，近年来，建筑领域碳排放占北京全市排放量一半左右。根据2023年按产业、行业分能源消费总量情况来看，排名前五位的行业能源消费接近总量的70%。因此从行业碳排放占比上看，碳减排举措应针对“头部排放行业”特点实施精准降碳。
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