主播在小区服务过程中，每当要创新流程或设置新的机构，比如在业主大会和业委会之间设立业主代表会议，社区工作人员总是会问：“这样做，法律允许吗？”这个提问本身是错的，正确的提问是：“这样做，法律禁止吗？”
小区自治，意味着业主大会和业委会是民间组织，并不是一级**，实行的是“法无禁止皆可为”，以区别于**的“法有授权方可为。”
为什么国家要实行基层自治？因为越到基层，共性越少，越是细枝末节，越是变化多端，不可能用同一个规则、同一种模式、固定的流程去治理，一个数千户业主的小区跟几百户的小区区别非常大；一个业态复杂的小区，有别墅、排屋、平层、高层，跟单一的多层住宅小区也不一样，能够集中在现场举行的会议跟只能分散远程举行的会议流程完全不同，因此，需要各种小区自行制定不同规则，说白了，国家不可能事无巨细地对基层生活作出包罗万象的规定。
然而，基层部门总喜欢用一刀切的方式去指导，小区的议事规则必须是同一个模板的；小区治理机构只能是业主大会和业委会；投票系统只能固定使用住建部门的；业主大会的流程只能刻板的一步一步来，不能增添也不能删减；当然你也不能规定业委会任期两年，只能在3~5年内选择。
自治的一层含义就是创新。
只要是法律没有禁止的，就可以尝试，没有人比小区的业主更了解自己的小区，也没有任何人比自己更了解自己的需要，业主要听从的是自己的理性。
不管是自管物业、还是信托制、薪酬制、包干制，都应该允许业主尝试；不管是业委会、业主大会、还是业代会、监委会、甚至是聘用行政经理，都可以自行设置；不管是网络投票、**投票、还是集中投票、分散投票、只要能客观反映业主意见的，怎么方便怎么来；不管是议事规则、管理规约，还是停车管理办法、维修资金使用办法，并不是非模板不可，只要全体业主表决通过。
小区需要的不是万马齐喑，而是生龙活虎；小区需要的不是生气沉沉，而是生机勃勃；放手让业主创新，幸福要让他们自己去打造、去品尝。
真正的自治，会怎么做？（一）自主
虽然宪法和民法典明确规定了基层群众和小区业主自治制度，但由于历史原因，业主对自治是朦朦胧胧，不甚理解。自治是指业主只服从法律，而不依靠其他主体，独立自主地行使权利，自治包含自主 参与 创新三层含义。自主是指自我组织 自我决定 自我担责 自我监督，自主是业主自治的核心和原则。自我组织是指业主自行发起 ...
真正的卤味是怎么做的
制作卤味的关键在于卤汁的配制和食材的选取。以下是制作卤味的具体步骤 一 准备卤汁。取一块猪骨 约克 用清水冲洗干净，放入锅中加水煮沸，撇去浮沫，捞出猪骨备用。取一个深锅，加入足够的清水，放入猪骨 生姜片 葱段和料酒，大火煮沸后转小火慢慢熬煮，熬制 小时，直到汤汁变成乳白色。将汤汁过滤，去除骨头和残渣...
如何真正学会自律？只要做到这三点，自律其实是很容易的事
绝大部分人的自律其实都是很空洞的，没有一个长期的明确的目标和意义感 或是简单的状态改变，而非模式改变 心智模式 行为模式的改变。举个例子，比如我想每天早起锻炼。看似 每天 是长期，早起锻炼 是目标，但不够明确，更没有意义感，只能停留在简单的状态改变，做不到模式改变，最后往往坚持不了几天，就再也坚持不...