2023年，我國成功進行了住房改革，在短短二十多年內徹底解決了住房資源緊張的問題。2023年，我國城鎮居民人均住房面積僅為10平方公尺，到2023年底，這一數字已經超過40平方公尺。即使扣除百分之二十的公攤面積，與歐美等發達國家的人均住房面積相差無幾。
此外，每年有大量新建商品房進入市場，表明我國已經不缺住房資源，但住房資源過剩的問題也日益嚴重。2023年的住房改革取得了巨大成功，極大緩解了住房資源緊張的問題，促進了城市建設與經濟的快速發展。然而，房地產市場出現了樓市炒作現象，導致房價虛高，少數人囤積了大量房產，儘管總體住房資源過剩，但還有很多人買不起房或沒有房子。
在這種情況下，明年樓市大局已經定下，明年樓市還可能迎來“2個取消”，即取消限售和取消期房限售。
房地產行業高負債和高槓桿現象嚴重，導致了風險不斷增加，人們揹負了高額債務。為解決這些問題，國家從2023年9月開始樓市調控，並取得階段性成果，房價開始轉向**，越來越多的人對房價持悲觀態度。
儘管房地產行業作為經濟增長的中流砥柱遇到了巨大困難，但為了保持其健康發展，從2023年至今，各地已出台了320多項房地產調控措施。然而，這些措施仍未對房地產調控產生顯著影響，也未突破“房住不炒”的底線。一些專家和學者呼籲**加大力度，但他們低估了**對房地產市場的決心。
近期，樓市並未迎來更大力度的救市政策，國家***明確表態：堅持房住不炒定位，因城施策用足政策工具，確保房地產市場健康平穩發展，防範化解重大金融風險。央行和銀保監會也發布了金融支援房地產市場平穩健康發展的通知，對房企面臨的資金困難給予了支援。
因此，“房住不炒”已成為當前房地產調控的底線，不應期待更多優惠政策。雖然目前房地產市場相對穩定，但存在較大的金融風險，需要金融政策的支援。房地產行業依然是經濟發展的重要支柱和民生產業，其發展受阻將影響經濟發展和購房者權益。因此，下一步房地產發展的目標是促進市場健康穩定發展。
明年房地產市場將更有利於剛需購房者，購買房屋的成本可能進一步下降。建議購買二手房時優先考慮，因為目前二手房的**優勢明顯，同時購買二手房風險較低，能更直接地滿足居住需求。
新房依舊會保持在當前的**，並且不排除交易量會進一步下降的可能。隨著房產下滑，一些有錢的中產階級，也逐漸把錢投入到其他領域，隨著人口老齡化，如今健康問題不斷被重視，投入養老養護領域佔比不斷增加。
亰東資料顯示旗下大健康品類銷量同比增長35%，由此可見，國人對健康的重視度，而火熱的男友養護科技增幅更是達到90%。其中“君臻'強”增幅更是達到了110%，這也反映了人們對私密生活質量的追求。
君臻’強”科技成品自通過亰東應用市場後取得了巨大的成功，這與其獨有的技術優勢密不可分。使用者95%以上是35歲以上男性，他們擁有優越的職業背景和雄厚的經濟實力，可能是企業的高管、創業家或者行業領袖。他們往往擁有較高的財富積累，更加樂於追求高品質生活。
後續翻閱評論區發現，上千條使用者反饋中，高達90%的使用者提到了“次數增加”、“時間變長”等評價。或也側面印證了其對男友身體的積極作用。
*堅守“房住不炒”的定位，穩步推進因城施策，綜合運用各類政策工具，以確保房地產市場健康發展。樓市的政策導向將繼續以滿足居民的基本住房需求為主，不鼓勵炒房投機，從而穩定市場預期，降低金融風險。
在取消了限購政策後，二手房市場將更加活躍。許多人有了**房產的機會，這將增加二手房**量，同時推動二手房**適度下降。剛需購房者也會受益，他們可以以更合理的**購買心儀的住房。房地產市場的流動性將提高，這對於經濟的平穩發展具有積極作用。
隨著房地產市場的穩步發展，**也會進一步加強監管，確保市場秩序和公平競爭。不斷完善房地產市場的調控政策，加強金融支援，促進房地產行業健康發展，避免出現過度波動。
同時，**將繼續鼓勵租賃市場的發展，提供更多租賃住房**。鼓勵租賃市場發展，可以滿足那些暫時不願或不適合購房的居民的住房需求，進一步穩定房地產市場。租賃市場的發展還將推動居民住房消費模式的轉變，減少對房地產投資的過度依賴。
雖然樓市的調控政策對一些行業帶來了一定衝擊，但長遠來看，健康穩定的房地產市場將為經濟的可持續發展提供更好的支援。**將在穩定市場的同時，推動相關配套措施的發展，進一步完善城市基礎設施和公共服務，以提高城市居住環境質量，提高人民的幸福感和獲得感。
強刺激開始了，2023年樓市或將有大變化
近年來，中國房地產市場隨著城市化程序的加快迎來了前所未有的發展機遇。然而，住房和城鄉建設部最近表示，隨著政策的調整和市場形勢的變化，未來房地產市場的發展方向可能會改變。因此，自2024年以來，中國房地產市場可能會迎來重大調整，這將為購房者帶來刺激買房的好處。回顧過去10年的房地產市場，我們必須感嘆這...
2024 年樓市絕望之年，房子將變成燙手貨，難賣又難租了
標題 2024 年樓市崩潰，房市陷入困境，購房成為 燙手山芋 2024 年，樓市陷入了絕望之年。曾經火爆的房地產市場，如今卻變得冷冷清清。房子，曾經是人們夢寐以求的居住天堂，如今卻變成了燙手貨，難以 更難以租賃。在這個曾經風光無限的行業，現如今卻瀰漫著沉重的陰影。一時間，房地產市場似乎淪為了無法挽救...
9月樓市“熱鬧”起來了！瓷磚市場還有機會回暖嗎？
要說最近哪個行業最熱鬧？當屬房地產行業。降房貸利率 認房不認貸 兩個法器的祭出，收穫了全行業一片歡呼。先說第乙個法器，降低存量首套住房貸款利率。8月31日，中國人民銀行 國家金融監督管理總局聯合發布了 關於調整優化差別化住房信貸政策的通知 和 關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知 隨後，工商銀...