東莞中心城區又一大體量舊改專案落地！
7月14日，火煉樹社群舊改被華潤置地以底價約22.85億元拿下。
這個舊改專案不得了，堪稱東城cbd。
火煉樹專案效果圖。
看看專案位置。
位於東莞中心城區「一心兩軸三片區」腹地，緊挨著東莞軌道交通樞紐鴻福路站，國貿、第一國際、台商大廈等綜合體近在咫尺，完全可以組成「東城cbd」。
國貿夜景。再看看專案體量
更新單元面積約329134.44 平方公尺，規劃後建築總量90.49萬平方公尺，其中商業26.74萬平方公尺、居住63.75萬平方公尺。百萬平公尺體量，妥妥地「巨元霸」。
火煉樹有8宗商住地塊，有充足的**。專案是集住宅、商業、寫字樓、幼兒園、學校、文體公園為一體的新型綜合體，建成後，將徹底煥新片區，也讓東莞中心城區品質有著更大提公升。
火煉樹專案效果圖。
以學校為例，規劃有4所學校，包括1所21個班幼兒園、1所9個班幼兒園，1所36個班小學和1所48個班小學，預計提供約4600個學位。
商業方面，火煉樹商業體量達到26萬平公尺，最有可能打造華潤的永珍天地。
火煉樹專案效果圖。
永珍天地定位「融合城市精神文化的潮流策源地」，比較契合潮流東莞的定位，東莞也被授「中國潮玩之都」稱號！
深圳永珍天地。
中國潮玩之都東莞。
東莞商業同樣在煥新，以華潤置地旗下的永珍系列為主打。包括已開業的松山湖永珍匯，在建的東莞cbd永珍城，以及濱海灣新區的永珍系濱海度假購房中心。
松山湖永珍匯(已開業)
東莞cbd永珍城效果圖。
再過兩三年，在強心戰略下，東莞中心城區將有著翻天覆地的變化，東莞更潮更都市了。
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