今年以來監管部門加速推進一系列“保交樓、保民生、保穩定”的舉措，包括新增1500億元保交樓專項借款投放、設立2000億元保交樓貸款支援計畫、加大保交樓專項借款配套融資力度、強化保交樓司法保障等。據中指院監測，目前“保交樓”相關資金已達5500億元。
各地亦採取不同措施積極響應，包括對問題專案“一盤一策”及時協調處置、各級領導對專案掛聯兜底、協調引入區域國企和金融機構來盤活專案等。
從政策效果來看，8月9日，據住房和城鄉建設部訊息，目前各地保交樓工作順利推進，專案復工和建設交付加快進行。保交樓專項借款專案總體復工率接近100%，累計完成住房交付超過165萬套，首批專項借款專案住房交付率超過60%。
住房和城鄉建設部表示，通過保交樓工作的順利推進，帶動了房地產開發專案竣工進度加快，有效防範了商品住房逾期交付風險，提振購房者信心，穩定了市場預期。
根據國家統計局資料，2023年1-6月，全國房屋竣工面積同比增長19.0%，增幅較一季度擴大4.3個百分點。竣工面積明顯增長是因為保交樓工作順利推進，帶動房地產開發專案竣工進度加快。
中指研究院市場研究總監陳文靜分析認為，當前，房地產市場仍處於調整期，房企資金壓力不減，延長保交樓貸款支援計畫實施期限，有利於穩定市場預期，緩解企業流動性壓力。未來“保交樓”依然是政策重要發力點，配套資金有望加快落位和跟進。
在“保交樓”過程中，建議優先選擇能夠實現資金平衡或監管資金相對較多的專案，同時對於同區域內有多個停工專案的，**也可進行區域內部協調，評估各專案完成交付所需的資金缺口，將購房者集中騰挪置換至某一專案，並集中資金投入保障該專案交付。除此之外，“保交樓”也可以與租賃住房政策結合，地方**協同財政部門和金融機構，重點購買“保交樓”專案作為保障性租賃住房，解決問題樓盤交付的同時，增加保障性租賃住房供給。
南都·灣財社記者 王艷玲。
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