相信很多人在買房的時候都聽到過，不要購買高低配的小區，那麼到底什麼是高低配呢？
其實就是不同型別的住宅混搭的小區，我們常見的住宅一般都1-2層的別墅，5-7層的洋房，以及20層以內的小高層和30層以內的高層。
我們都明白，前提條件相同的情況下，住宅的層數越少，其**也就越貴。一般來說，乙個小區都是同乙個住宅的型別，這樣不僅小區容積率能保障，整個居住氛圍也會更加純粹。
除了層高不同，住宅還有公租房、安置房、普通商品的區別，有的小區因為是商品房和安置房或者公租房混搭，很多人也是不建議購買的。
因為安置房和公租房通常都是用來出租的，這樣就會導致小區人員流動較大，不方便物業的管理。我們經常能看到小區商品房業主和安置房或者公租房業主爭吵的新聞，而物業通常的做法是隔離，比如通過綠化，或者直接蓋圍牆或者柵欄。
這樣自然會導致安置房和公租房的業主不滿，他們會認為這樣做不公平。有的地落車庫也會使用柵欄進行隔離，可以說是從上到下都進行了嚴格的區分。
看似簡單的一堵牆、乙個鐵柵欄，但是在心理上已經給人難以磨平的隔閡。
同樣的，不同層高的房子集中在乙個小區，也會產生類似的問題。而我們最常看到的基本就是高層和別墅混搭的小區了。
因為現在大多數城市不允許在主城區修建別墅，而有的開發商為了繞開這個限制，就採用高低配的方式在主城區修建別墅。
我們先說一下高層和別墅混搭小區的優勢：
1、在我們的潛意識裡，別墅是富人才能擁有的，所以，別墅通常會給人一種高大上的感覺。讓大家潛意識裡認為這個混搭小區是乙個高檔小區，在二手房市場上也會有更高的溢價。
2、其次，別墅的配套通常來說會更好，比如容積率、綠化等，會比高層小區更加用心，容積率更小，居住起來舒適度更高。綠化規劃的也會更加漂亮，綠化率更高。
雖然高層和別墅混搭的小區優勢明顯，但是當大家住進去之後才發現和自己想象的根本不一樣，問題更多，且難以解決。
甚至過來人表示，不管是別墅業主還是高層業主，住在這樣的混搭小區裡面都很窩火。到底是為什麼呢？
其實問題主要有以下幾點：
1、從高層業主的角度來看，他們花了高溢價買了高層，結果小區內的綠化大多集中在別墅區域。
並且由於開發商為了把容積率堆滿，縮小了樓間距，導致小區的綠化變少，採光受影響。
2、別墅業主認為，自己花了**買了房子，就應該自己享受更好的綠化，應該和高層小區進行隔離。不然別墅區更好的綠化、健身器材就會被更多人的使用，導致別墅業主使用受到影響。
3、更重要的是，別墅業主認為和高層業主生活在一起，就好像矮人和巨人一樣，自己平時在院子裡的一舉一動都會被高層業主盡收眼底，沒有私隱可言。
除此之外，別墅業主的視野和光線也受到較大影響，因為周邊都是高層住宅，自己從窗戶向外看去全是高樓大廈，壓迫感十足。甚至採光也會受到影響，居住時間長了心情也會變得糟糕。
所以，為了避免大家後期遇到類似的麻煩，緊鄰避免購買這種高低配小區。如果小區的物業管理能力夠強，服務非常優秀，那麼可以綜合**等因素考慮。
聰明人打死都不會買的「5個樓層」，看完優缺點，我也不想買了
買房是一件慎重的事情，多少人買房的首付，都是幾代人一起湊出來的。在選擇房子時，除了要考慮位置 戶型等因素外，還要注意樓層的選擇。因為樓層不同，會影響到房子的採光 通風 安全 隔音等方面，進而影響到居住的舒適度和幸福感。那麼，哪些樓層是買房時千萬不要買的呢？是很多人都不願意買的樓層，原因有以下幾點 的...
善於使用外力的才是聰明人
今天我和好朋友老馬一起去拜訪了一位好幾年未見過面的朋友老王。老王是我們以前的老朋友，當時一起做電商的時候認識的，有七八年了吧。老王人長得很帥，性格很開朗，社交能力很強，待人熱情，但是說話愛吹牛，夸夸其談，你總是無法弄清楚他說的有幾成是真話。我們做電商都是自己投資自己做，老王和我們不一樣，他總是可以找...
謀略奇書 《反經》 02 聰明人如何利用才能，才能利用聰明人
我知道識別和利用人才是治理世界的關鍵，除非是聖人，否則誰能同時具備各種各樣的才能和掌握所有的道理呢？舜知道根據每個人的才能來安排職位，漢代功臣的描述中，三個人有不同的稱呼。更何況那些不如他們的人，難道可以隨便指責嗎？那些性格剛烈的人，往往不能處理細節，所以評價他們的時候，要看他們的大體想法，是否巨集...