前些年，很多有钱人都喜欢购买“大平层”，这主要是大平层既有宽敞的居住环境，又身处市中心区域，周边配套设施齐全，而且出行也非常方便。不过，最近这几年，有越来越多的有钱人，选择搬离“大平层”。对此，不少网友感到困惑：住在“大平层”不是挺舒服的吗？为什么还有人会搬离呢？
就在前几天，我们碰到了一位已经搬离“大平层”的老业主。这位老业主透露出他搬离“大平层”的4个原因。它们分别是：1、大平层装修成平太高；2、大平层的后期维护费用过高；3、大平层使用效率太低；4、大平层流通性很差。一起来了解一下：
第一，大平层装修成平太高
通常大平层的面积都在300平米以上，总价上千万。不过，在购买了大平层之后，还要面对房子装修的问题。就算每平米的装修费是3000元，那一个300平米的大平层的装修费用至少要上百万。而且后续大平层的房间里还要添置各种家具，至少也要几十万。所以，这位老业主戏称：即使贷款买下大平层，也未必有钱装修得了大平层。
第二，大平层的后期维护费用过高
就算业主买了大平层，但还是要面对后期维护费用的问题。大平层的后期维护费用主要有两个：一个是，每年**的物业费、取暖费、停车费、维修**等，由于大平层的面积较大，又是比较高档的小区。所以，业主承担的各种费用就会相对更多一些。
另一个是，由于大平层面积较大，业主没有精力和体力去打扫卫生，就只能找专业的保洁人员来定期清理，而专业保洁人员收费也是比较高的，这笔费用支出也是省不了的。而一些大平层的业主搬到面积较小的普通住宅，这样请人打扫卫生的钱就省了。
第三，大平层使用的效率太低了
住在大平层的业主，不仅是有钱人，还要是人口较多的家庭。如果一个家庭只有2-3个人，就不适合购买大平层了。因为，这么少的人口住在大平层里面会感觉到是寂寞，缺乏应有的人气。更何况，很多有钱人经常要出差在外谈生意，平时也很少在家。显然，对于这部分有钱人来说，即使买了大平层使用效率也是太低了，这也是一种资源的浪费。
第四，大平层流动性较差
大平层的房子买进容易，要想卖出去会很困难，甚至难度要比多层住宅还要困难。主要原因有两个：一个是，对于富人家庭来说，他们并不差钱，往往会选择新建的大平层的房子，而不会去考虑购买二手大平层的房子。
另一个是，对于普通家庭来说，由于大平层面积大，又是高档住宅，单价都上千万，普通家庭根本买不起大平层。即使有些高级白领咬牙买下了大平层，也要面临装修、后续维护费用等大笔支出。所以，二手大平层往往是有价无市，很难找到接盘侠。
实际上，大平层的主要优点是，既拥有与别墅一样的舒适性，也可以享受身处闹市的便捷性。不过，大平层对于一些家庭来说并不适合，主要原因是从经济上考虑装修费用、后期维护费用过高；从使用效率上考虑，一些家庭人口不多，而且还经常出差，如要买了大平层很可能是资源浪费。当然，大平层流动性要比普通住宅差，买进容易卖出去会很困难。
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