曹德旺是中国著名企业家和福耀玻璃工业集团***的创始人。他在一次采访中谈论了关于房地产投资的看法，其中对于普通人是否应该买房有所发言。根据可获取的信息，他认为普通人不应该将购买房产作为一种投资手段，
原因主要有以下几点：
1. *高杠杆风险**：在房价高企的情况下，购房通常需要借贷大额的银行贷款，这意味着高杠杆操作。如果市场出现波动，房价调整，可能导致投资者面临负债甚至资不抵债的风险。
2. *房产流动性差**：相比于**等金融产品，房产流动性较差。在市场不景气或急需钱的情况下，可能难以迅速变现。
3. *经济发展转型**：中国经济正在逐步从依赖投资和制造业向消费和服务业转型，这可能意味着长远来看房地产市场的高速增长可能难以持续。
4. *国家政策调控**：为了控制房价和防范经济风险，中国**采取了一系列房地产市场调控政策，包括限购限贷等措施，这些都增加了房产投资的不确定性。
5. *居住与投资区分**：他强调房子是用来住的，而不是用来炒的。普通人应当根据自身的实际需求来决定是否购买自住房，而不是把房产当作主要投资渠道。
曹德旺的这些观点反映了一位经验丰富的企业家对于房地产市场及其投资风险的理解。他提倡的核心思想是普通人应该根据实需购房，避免过度依赖房地产市场作为投资手段，以减少高杠杆带来的金融风险。这些建议是基于他个人的见解和对市场的理解，意在引导公众更加理性地对待房地产投资。
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