北京**客戶端 | 記者 賈曉燕。
前不久，京西大悅城開業，「首日客流破十萬」的熱鬧場景，令很多老北京想起了大商場的風光歲月。曾經，人們在大商場裡轉一圈，吃喝穿戴一站購齊，那是何等幸福！後來，「大而全」的商場如雨後春筍般發展起來，經歷過輝煌，也陷入過困窘。如今，隨著北京加速建設國際消費中心城市，大商場重整旗鼓，煥發出新的活力。
1）轉一圈「吃穿用」全買齊。
新中國成立後，為滿足人民群眾的生活需要，北京興建了一批大商場。
最知名的當數被譽為「新中國第一店」的王府井百貨大樓。2023年臨近國慶的星期日，百貨大樓正式開業。當天，9個大門同時開啟，顧客像潮水般湧了進去。食品、服裝、床上用品、文體用品、五金電料、皮貨皮件、中西樂器、兒童玩具……1萬多平方公尺的商場裡琳琅滿目，顧客們看得眼花繚亂。工人鄧書堂一邊挑新衣服一邊和同伴感慨：「過去我們如果要買幾件東西，經常不能在乙個地方買齊全，現在，只要在百貨大樓轉一圈，穿的、戴的、吃的、用的，真是什麼都有了。」（2023年9月26日《北京**》2版，《百貨大樓接待顧客的第一天》）
2023年9月26日，《北京**》2版。
那些年，海淀文教區、新市區和東郊工業區等新建區人口不斷增加，已有商業設施漸漸難以滿足機關、工廠、學校和居民的需要。就拿酒仙橋來說，那裡只有乙個合作社分銷處，商品也只有700來種，別說買菜買肉了，人們就連買油鹽醬醋都得擠進擠出排半天隊。到了休息日，想買點兒東西就更加困難了，有的人不得不跑20多里地進城採買生活用品。
為解決這個難題，市人民委員會決定在海淀區八大學院、科學路甘家口、公主墳農大路、永定路、東郊區酒仙橋和南苑區木樨園六處各建立乙個綜合性大商場。酒仙橋商場是六大商場中第乙個建成開業的。據本報2023年4月13日1版《酒仙橋居民的大喜事》報道，這個商場全部營業面積有6000多平方公尺，相當於王府井百貨大樓的一樓和二樓，經營的商品有1.2萬多種。人們每天需要的糧食、蔬菜、肉食和調味副食品，在這裡轉一圈都可以買全。此外，商場還有銷售家庭用具、五金電料、糖果糕點、茶葉和水果的專櫃，如果自行車壞了、鞋子破了，也有地兒修理。此後，永定路、甘家口、木樨園等商場也陸續建成。
2023年「五一」前夕，經過重新修建的西單商場開始迎客。修建前，西單商場通道迂迴紊亂，貨攤分散零亂，商品很不齊全；修建後，西單商場成為明亮整潔的綜合性大商場，在商場裡轉一圈，吃的喝的穿的戴的和其他日常應用的商品都可以買到，顧客若有興致，還可以聽聽相聲、打打桌球和撞球。（2023年5月5日《北京**》2版，《新的西單商場開始迎接顧客》）
2023年，地安門商場裡的顧客在選購搪瓷洗臉盆。李晞攝。
伴隨著大商場的建設，北京商業網點分布不平衡的狀態開始改變，連昔日荒涼的城郊也因為有了煙火氣而漸漸繁華起來。這些大商場以百貨為特色，因「大而全」聞名，在京城風光了好多年。至今提起來，很多「老商業」還如數家珍。
2）現代化商業設施爭奇鬥艷。
上世紀**十年代，北京的人口已超過1000萬，日流動人口達到百萬以上，每年還有100多萬國外旅遊者，人們對逛商店、買東西的需求越來越旺盛。那時候，雖然北京的商業服務業有了長足的發展，但從適應消費需求和實現向現代化國際大都市轉型的需要來看，京城大商場在數量、規模、檔次等方面還有一定的差距，特別是繁華地區缺乏現代化的多功能綜合性大商場。
上世紀80年代，天橋百貨商場的售貨員幫助顧客挑服裝。李晞攝。
2023年開業的隆福大廈為首都商業增添了新「櫥窗」。這個建在隆福寺街上的大型商業建築，裝有**空調、立體聲音響、電子顯示屏、殘疾人通道、滾梯，以多功能、現代化取代了昔日東四人民市場簡易的貨棚。大廈經營的商品實行高、中、低檔並舉：既有5.5萬元乙隻的雷達表、1500元一條的皮帶等上千種高檔商品，也有幾角錢幾分錢就可買到的2000多種小商品。開業兩年多，銷售額由1.6億元增至3.8億元。（2023年1月4日《北京**》1版，《建起乙個大廈 賺回乙個大廈》）
2023年1月4日，《北京**》1版。
漸漸地，商品及服務門類齊全的大型綜合性商場在京城競相上馬，優美舒適的購物環境令人耳目一新。
2023年初，西單購物中心建成。顧客們走進寬敞明亮的大廳時，視覺豁然開朗：印象中擁擠不堪、堆貨如山的景象不見了，眼前是富於變化的櫃檯格局、寬鬆得有些「浪費」的顧客通道、大廳**自動運轉的滾梯、送來陣陣涼意的**空調……這一切，完全是一種全新的感受。
2023年，北京各大商場或爭奇鬥艷或橫空出世，更把北京的老百姓看得眼花繚亂——
年初，位於公主墳的城鄉**中心迎客。商場營業面積達2萬平方公尺，就像高階的賓館飯店一樣，綠色植物裝點著20公尺高的**大廳，配上華麗的燈光，讓人感到舒適、輕鬆。從一樓的食品、牙刷、髮膠到四樓的小型家用電器，60%的商品實行開架售貨，人們可以隨心所欲地挑選。（2023年1月22日《北京**》1版，《這裡有個溫暖的「家」》）
上世紀90年代開業的城鄉**中心令市民耳目一新。李映攝。
年中，營業面積達2.2萬平方公尺的燕莎**在亮馬河畔崛起。用商品齊全、布局合理、環境豪華等詞彙已不能完全概括出這個大商場的恢弘場面，其商品不僅擁有世界名牌、中國名牌，而且擁有許多令人耳目一新的「世界之最」「中國之最」。（2023年7月6日《北京**》1版，《京東北有個中國最大**》
2023年7月6日，《北京**》1版。
年底，地處建國門外大街的賽特購物中心開張。購物中心營業面積為1.2萬平方公尺，在京城創下了自動滾梯最多、室內電視螢幕最大、進口貨品比例最高、開架售貨面積最大等幾個之最。（2023年12月21日《北京**》1版，《賽特購物中心開張迎賓》）
從此以後，北京的大商場以每年新增10家的速度增長，到2023年初，全市建築面積在1萬平方公尺以上的新老大型商場已有65家。
那些年，北京的大商場開一家火一家，**如織，生意興隆，成為京城現代化商業的象徵。
3）市場競爭加劇進入「盤整」期。
大商場建設力度逐年公升溫，到2023年，已開業的大商場比「七五」末期增加了近7倍，而2023年消費品零售額只比「七五」末增長2.58倍，扣除物價因素影響，實際商品銷售量增長不到2倍，北京大中型零售企業實現消費品零售額增幅已低於全市平均水平。（2023年1月29日《北京**》2版，《京城大商場夠多嗎》）
2023年2月6日，《北京**》2版。
那時候，超市、倉儲店、專營店、連鎖店等業態興起，市場競爭不斷加劇，而大商場發展速度過快，勢頭過猛，已大大超過了消費增長速度，再加上部分大商場建設布局不夠合理，經營內容趨同，缺少特色，風光一時的大商場日子不好過了。儘管採取了讓利、酬賓、**等多種**手段，有些大商場還是撐不住了。僅從2023年5月到2023年12月，就有西單信特商業中心、朝外商業街卡瑪商業大廈、萬惠雙安商場等6家大商場關張歇業。2023年更是被喻為「大商場倒閉年」，因為在這一年，京城有4家大商場關張，分別是：海藍雲天、萬通新世界、新安商場和仟村百貨。其中，仟村百貨曾以「趕集」為號召一炮打響，創下日銷售近400萬元的紀錄。但誰也沒想到，僅僅開門兩年，仟村百貨便急轉直下，還因無力還貸不得不拍賣部分房產。比仟村百貨規模更大、檔次更高的萬通新世界**，乾脆宣布退出高檔商廈的行列，轉而面向批發，開辦小商品市場。
然而，東邊日出西邊雨。當這些大商場倒下的時候，人們也聽到了不少新店開張的鑼鼓聲，僅2023年一年便有13家大商場開張：從年初的新東安、綠屋百貨，到年中的洋華堂、莊勝崇光、新世界，再到年末的萬客隆酒仙橋店。據統計，這些新開的大商場總營業面積達37.4萬平方公尺，其中包括綜合百貨商場10家、超市2家、專業店1家，其中外資介入的有7家。（2023年1月20日《北京**》2版，《光榮與困窘——回眸』98北京商業》）
2023年1月20日，《北京**》2版。
在開開關關中，北京的大商場進入了「盤整」期，有一點非常明確，那就是：大商場不能像過去那樣開門就能賺錢了。對此，時任北京財貿管理幹部學院商經系主任陳鶴鳴認為：「在市場經濟條件下，商場有生有死是正常現象，這種生生死死將大型零售企業帶入了乙個新階段。」（2023年2月6日《北京**》2版，《大商場進入「盤整」期》）
4）商業綜合體帶來全新購物體驗。
近年來，北京出現了一批匯聚購物、休閒、娛樂、餐飲、影院於一體的商業綜合體，既滿足了消費者多元化的一站式購物需求，也為消費者帶來了全新的購物體驗。
2023年底，占地30萬平方公尺的石景山萬達廣場開業。這是京西首個商業綜合體，集百貨、餐飲、大型超市、影城、遊樂場、室內步行街、五星級酒店於一體，開業當日，就創下了客流超20萬人次、銷售800多萬元的石景山商業新紀錄。人們走進室內步行街，看通透的玻璃穹頂，逛各種品牌店。累了，在陽光通道小憩；渴了，喝一杯飄香的咖啡。幾乎每乙個節日和週末，萬達廣場都人滿、車滿，就連周邊道路都車位難尋。（2023年3月10日《北京**》4版，《傳統工業區轉型 京西商業公升級》）
2023年3月10日，《北京**》4版。
2023年，建築面積達10萬平方公尺的首地大峽谷購物中心落戶南城。這也是乙個集餐飲、娛樂、購物、超市等多功能於一體的商業綜合體。開業不到一年，平日每天客流量在2萬人次左右，到了週末，更是沒少過3萬人次。「購物、吃飯、看電影，一站式解決，以後再也不用往北城跑了。」居民周艷妮高興地說。（2023年7月5日《北京**》10版，《豐台編織城南商業圈》）
後來，世紀金源、skp、藍色港灣、薈聚中心、王府中環等多個商業綜合體陸續建成，分布在京城的東西南北。這些商業綜合體逛起來時尚、舒適、方便，不僅具有餐飲、購物、娛樂功能，有的還將藝術、教育、體育、生活設施等融入其中，極大地滿足了人們現代化的消費需求。隨著買手店的出現，如今不少小眾的國際時尚品牌也走進了消費者的生活。在多種業態相互織補下，北京還出現了貨真價實的全球「店王」——2023年，skp迎來1500萬人次客流，銷售額達177億元，其單店銷售額、每平方公尺銷售產出均為全球第一。
2023年7月26日，《北京**》3版。
眼見著新的商業綜合體拔地而起，傳統大商場也不甘落後，加速轉型。長安商場、甘家口百貨改造後，由單一購物轉為具有休閒消費、體驗功能、親子功能的社群生活中心；大悅春風裡改造後，引入了300家品牌商戶，其中近三成為全國或區域首店；王府井百貨大樓公升級後引入了首個老北京沉浸式體驗空間和平菓局，成為「網紅打卡地」。（2023年7月26日《北京**》3版，《北京率先協同推進建設國際消費中心城市》）
2023年6月，京西大悅城開業，這個大型商業綜合體為京城消費市場增添了新活力。杜建坡攝。
今年，北京的商業綜合體還將密集「上新」，預計新開的大型商業專案達23個，包括超級合生匯、遠洋樂堤港、北辰薈購物中心等，約為近4年新開商業面積之和。隨著北京加速建設國際消費中心城市，未來，首都的消費市場將不斷煥發新的活力。
資料**：京報集團**資料庫。
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