大家好，本人代號湯姆貓，座標帝都，北漂十幾年，終於購買了一套在帝都特有的房子型別，叫共有產權房。因為貧窮，所以決定從零開始學習家裝知識。
今天想說說共有產權房精裝修房子過了乙個冬天後，牆面開裂的問題。這是乙個通病，基本上每家都有或多或少的裂開，停暖氣後開發商的維護也是用補牆膏進行表面處理，之後還是會開裂甚至是鼓包，真的讓人很頭疼。我至今不知道該怎麼辦。
所以說牆面的處理至關重要，牆相當於你家的整個底妝，如果不注意還很容易出現新房牆面開裂的現象。對於強迫症的寶寶來說，這跟辛辛苦苦畫了一早上的妝居然卡粉了，有什麼區別？
更別提還要每天面對這些裂縫了，簡直就是逼死強迫症系列。
其實牆面開裂說到底也不算什麼大事，但凡房子住久了總會遇到這樣的情況。不是很嚴重的，貼張桌布也就應付過去了。
然而牆面為什麼會開裂，怎麼解決，在裝修時如何預防？
牆面構成圖
在聊具體原因之前，先來補課。膩子、抹灰層、牆體基層，對於這些不了解的小夥伴可以看下面這張圖。
能夠可以幫大家更直觀的理解一下。
平時我們見到的已經處理好的牆面可以分成五部分。牆體基層、砂漿找平層（抹灰層）、保溫層、防裂層、飾面層。
大家比較熟悉的膩子、底漆和乳膠漆塗料都在飾面層這一區域裡。
牆面開裂的原因
▏穩定的溫度和濕度很重要▕
就像肌膚缺水很難上妝一樣，溫度和濕度的差異也會影響著牆面裂縫的出現。
比如天氣乾燥會導致牆漆收縮，使得牆面出現裂縫。
或者是溫度過低影響牆面漆成膜，於是牆漆也會開裂。而抹灰層的乾燥收縮和溫度收縮都會導致抹灰層的開裂。
▏優質材料很重要▕
劣質的粉底液會導致上妝不服帖，妝效不持久，而劣質的材料比如膩子質量不合格、水泥過期；牆面漆的抗裂性不合格；這些則會導致牆面在施工過程中或者裝修後出現裂縫。
▏規範施工很重要▕
不正確的上妝手法會導致妝面不均勻，不規範的施工比如水泥配比不恰當、抹灰層或者膩子層刷的過厚，牆面接縫處理不規範，則會導致牆面的裂縫的出現。
▏承重牆剪力牆不能動▕
當承重牆剪力牆的牆體遭破壞，加上樓層的自然沉降，很容易出現牆體開裂的現象。
這也是為什麼，平時我們總是不斷強調承重牆不能動的原因，雖然只是自己家牆面多了一道裂縫，但是往大了說，隨著裂縫越來越大，威脅的是整棟樓的安危。
▏新舊牆連線易出事▕
最後一種情況則是新舊牆面連線處，會因為牆面的材質和濕度不一致，導致容易出現牆面開裂的情況。
解決方案
雖然牆面出現問題的情況多種多樣，但其實解決方法反而也就那麼幾種。
▏常規三部曲▕
1.剷除在先。
平時底妝脫妝後，美妝博主都會教你卸妝護膚重新畫一遍。而如果牆面開裂，我們的處理方法也一樣。
有的時候我們不確定具體是牆面哪一部分發生了問題，那麼我們可以通過一層一層往下剷除的方式，看裂縫到底停留在哪一區域。
如果僅僅只是漆膜或者膩子層有裂縫，那麼就僅僅需要剷除牆漆或者膩子。
2.防護在後。
在修補牆面之前，首先要做好的都是地面防護，避免油漆弄髒地面，難以清除。
3.重頭再來。
將有裂縫的牆面剷除乾淨後，將表層認真清理，然後按照正常的牆面翻新步驟來做就好。
如果裂縫只到膩子層，就重新批防水膩子、待乾後，刷底漆；等漆膜形成，再刷油漆。
如果裂縫到了抹灰層，最好將抹灰層剷除，清理表面灰塵→牆壁砂漿找平→接縫處理→認真刷兩遍膩子層→用砂紙打磨後→塗上底漆，既可以防止牆面反鹼，也方便乳膠漆的塗刷→最後塗刷兩遍乳膠漆。
新舊牆貼布▕
新舊牆連線的地方容易開裂也是個常見問題。畢竟就新舊牆的濕度不一致，有時材質也不同。因此在砌新牆的時候，新舊牆連線的地方必須要進行掛網處理，纖維網是個很好的選擇。
如果已經出現裂縫，而裂縫並不大，可以剷除膩子後，重新批膩子，貼上的確良布，然後刷漆膜，上乳膠漆。
如果裂縫嚴重，則需要在裂縫裡填入水泥和沙子配比為1:3的砂漿，盡量填實填均勻，等幹了以後貼上的確良布或者牛皮紙，然後再刮膩子、刷底漆和乳膠漆。
▏還得專業來▕
如果是牆體本身出現問題，比如牆體有裂縫，加上房屋的自然沉降，所以裂縫越來越大。
或者是之前說的盲目破壞承重牆導致牆體受力不均，然後出現裂縫。對於這種涉及樓層結構的，最好找專業的人士進行分析、修補。
臨時補救怎麼做
▏磨一磨也可以▕
以上提到的解決方法，都是能徹底解決問題的。但有時可能裂縫出現在表層，屋主也並不怎麼在意，那麼鏟掉乳膠漆層或者膩子層，對於屋主來說會覺得是一件興師動眾的事情。
其實只需要用砂紙磨掉有裂痕的地方，重新批膩子或者刷漆就好。
注意喲，對於表層的飾面層裂縫，我們可以簡單的磨一磨，刷一刷，但是再往深層，最好還是徹底剷除重新來做，才能治本。
▏桌布**好▕
牆上有裂縫，也能貼桌布嗎？當然！
只要牆面平整，沒有坑坑窪窪的痕跡，那麼即使牆面有裂縫，也是可以貼上桌布的。
而且桌布本身也具有可拉伸性，貼上之後，牆面在幾年內裂縫應該不會繼續增加。
如何預防牆壁開裂
▏適度通風很重要▕
我們知道溫度和濕度的突然變化都會影響到牆漆。所以施工過程中，每一步都應當等材料乾後再刷塗下一步的材料。
裝修完畢後，也應當及時通風，不能讓材料中未揮發的水分處在密閉的環境中，繼續公升溫加濕。
▏優質的材料▕
雖然我一直說輕硬裝，重軟裝，但輕硬裝是指造型不用繁複，減輕視覺負擔，讓家擁有更多裝飾可能，而不是建議別人去節省材料。
如果一味地選擇便宜的牆面裝修材料，比如選擇了便宜不防水的膩子，劣質的牆漆，那麼牆面沒多久就會開裂受潮發霉也就是一件自然而然的事情了。
▏規範的施工▕
我們都知道裝修是乙個必須依靠人工作業的事情。那麼在工人施工中就會有很多主客觀不可控因素的存在。比如工人不小心把膩子批厚了，手一抖沒有控制好兌水的比例等等。
顯然，如果每一位工人都能按規範施工，牆面開裂的幾率會大大降低。
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